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佳鋐樂灣
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台中市梧棲區四維中路258號
總戶數 144，屋齡 6 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
19.3萬/坪
議價率
26.18%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
佳鋐樂灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 21.2萬/坪
10706 最高成交單價 25.5萬/坪
11305 最低成交單價 11.5萬/坪
梧棲區 四維中路252號15樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 15/15樓
34.58坪 含車位9.39坪
732萬
梧棲區 四維中路252號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
38.84坪 含車位18.78坪
682萬 含車位170萬
梧棲區 四維中路258號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 11/15樓
49.59坪 含車位9.39坪
570萬
共166筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/05
梧棲區四維中路252號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
28.33 坪 含車位9.39坪
413 萬 含車位79萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路258號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
34.32 坪 含車位9.39坪
485 萬 含車位73萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路252號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
38.84 坪 含車位9.39坪
590 萬 含車位79萬
17.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路252號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
28.33 坪 含車位9.39坪
435 萬 含車位85萬
18.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路252號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
25.18 坪 含車位9.06坪
366 萬 含車位68萬
18.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路258號8樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
46.05 坪 含車位9.39坪
694 萬 含車位91萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路252號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
38.84 坪 含車位9.39坪
598 萬 含車位85萬
17.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路258號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
34.32 坪 含車位9.06坪
517 萬 含車位86萬
17.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路258號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
38.84 坪 含車位9.39坪
561 萬 含車位79萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路258號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
34.32 坪 含車位9.06坪
502 萬 含車位80萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路258號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
34.32 坪 含車位9.39坪
505 萬 含車位79萬
17.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路252號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/15樓
25.18 坪 含車位9.39坪
398 萬 含車位85萬
19.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路258號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
34.32 坪 含車位9.39坪
499 萬 含車位73萬
17.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路258號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
43.71 坪 含車位9.39坪
499 萬 含車位73萬
12.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/05
梧棲區四維中路258號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
46.05 坪 含車位9.39坪
680 萬 含車位85萬
16.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路252號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
25.18 坪 含車位9.39坪
395 萬 含車位79萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路252號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
25.18 坪 含車位9.42坪
385 萬 含車位79萬
19.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路258號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/15樓
27.73 坪 含車位9.39坪
450 萬 含車位79萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
梧棲區四維中路258號9樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
37.13 坪 含車位9.39坪
450 萬 含車位79萬
13.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/05
梧棲區四維中路252號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
38.84 坪 含車位18.78坪
618 萬 含車位146萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次