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佳鋐樂灣
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台中市梧棲區四維中路258號
總戶數 144，屋齡 6.1 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
19.3萬/坪
議價率
26.18%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
佳鋐樂灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 21.2萬/坪
10706 最高成交單價 25.5萬/坪
11305 最低成交單價 11.5萬/坪
梧棲區 四維中路252號15樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 15/15樓
34.58坪 含車位9.39坪
732萬
梧棲區 四維中路252號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
38.84坪 含車位18.78坪
682萬 含車位170萬
梧棲區 四維中路258號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 11/15樓
49.59坪 含車位9.39坪
570萬
共167筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
梧棲區四維中路252號15樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 15/15樓
34.58 坪 含車位9.39坪
732 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易3次
113/08
梧棲區四維中路252號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 8/15樓
37.72 坪 含車位9.39坪
745 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易5次
113/07
梧棲區四維中路252號
電梯大樓 5.8年 1,見其他登記事項/15樓
50.86 坪 含車位9.39坪
1,380 萬 含車位
27.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
梧棲區四維中路258號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 9/15樓
43.71 坪 含車位9.51坪
920 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易3次
113/07
梧棲區四維中路258號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 9/15樓
37.13 坪 含車位9.39坪
780 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易2次
113/06
梧棲區四維中路258號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 12/15樓
36.8 坪 含車位9.06坪
780 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次
113/05
梧棲區四維中路258號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 11/15樓
49.59 坪 含車位9.39坪
570 萬 含車位
11.5 萬/坪
歷史交易2次
113/03
梧棲區四維中路258號13樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 13/15樓
37.13 坪 含車位9.39坪
700 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易3次
111/11
梧棲區四維中路258號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 9/15樓
43.71 坪 含車位9.39坪
820 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易3次
111/10
梧棲區四維中路252號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 8/15樓
37.72 坪 含車位9.39坪
725 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易5次
110/06
梧棲區四維中路258號13樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 13/15樓
37.13 坪 含車位9.39坪
550 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易3次
110/05
梧棲區四維中路252號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 8/15樓
37.72 坪
508 萬 含車位
13.5 萬/坪
歷史交易5次
108/04
梧棲區四維中路258號等公共設施
純車位 6個月
85 萬
備註
歷史交易1次
108/02
梧棲區四維中路252號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 8/15樓
37.72 坪 含車位9.39坪
461 萬 含車位
12.2 萬/坪
歷史交易5次
107/12
梧棲區四維中路252號15樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 15/15樓
34.58 坪
438 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易3次
107/10
梧棲區四維中路258號
店面 預售 1/15樓
41.47 坪 含車位9.39坪
1,148 萬 含車位91萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
梧棲區四維中路250號
店面 預售 1/15樓
41.15 坪
960 萬
23.3 萬/坪
歷史交易1次
107/09
梧棲區四維中路258號9樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
46.05 坪 含車位9.06坪
658 萬 含車位67萬
16 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
梧棲區四維中路258號13樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
46.05 坪 含車位18.78坪
787 萬 含車位182萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
梧棲區四維中路252號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
25.18 坪 含車位9.06坪
366 萬 含車位74萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次