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文華匯
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台中市西屯區市政南一路98號
總戶數 272，屋齡 6.8 年，樓高 12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
53.5萬/坪
議價率
29.19%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文華匯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 55.4萬/坪
11306 最高成交單價 63.3萬/坪
10709 最低成交單價 32.6萬/坪
西屯區 市政南一路100號12樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 12/12樓
54.15坪 含車位9.37坪
2,998萬
西屯區 市政南一路98號5樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 5/12樓
24.83坪 含車位3.57坪
1,445萬 含車位100萬
備註

其他增建
西屯區 市政南一路100號5樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 5/12樓
31.55坪 含車位9.37坪
1,030萬
共393筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/11
西屯區市政南一路98號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/12樓
30.8 坪 含車位9.37坪
1,093 萬 含車位160萬
43.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
西屯區市政南一路98號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/12樓
30.8 坪 含車位9.37坪
1,105 萬 含車位160萬
44.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
西屯區市政南一路98號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/12樓
30.04 坪 含車位8.61坪
1,000 萬 含車位132萬
40.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
西屯區市政南一路98號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
30.63 坪 含車位9.37坪
1,032 萬 含車位135萬
42.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
西屯區市政南一路100號10樓之12
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
34.2 坪 含車位12.94坪
1,093 萬 含車位215萬
41.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/11
西屯區市政南一路198號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
34.37 坪 含車位12.94坪
1,128 萬 含車位240萬
41.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
西屯區市政南一路100號8樓之12
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/12樓
30.63 坪 含車位9.37坪
993 萬 含車位125萬
40.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/11
西屯區河南路四段76號
電梯大樓 預售 1/12樓
40.48 坪 含車位11.24坪
3,650 萬 含車位175萬
118.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
西屯區市政南一路88號
電梯大樓 預售 1/12樓
31.46 坪 含車位11.24坪
2,300 萬 含車位175萬
105.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
西屯區市政南一路98號3樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/12樓
32.68 坪 含車位9.37坪
1,158 萬 含車位160萬
42.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
西屯區市政南一路98號7樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/12樓
32.68 坪 含車位9.37坪
1,165 萬 含車位160萬
43.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
西屯區市政南一路98號9樓之12
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
30.63 坪 含車位9.37坪
1,049 萬 含車位160萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/11
西屯區市政南一路100號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/12樓
31.55 坪 含車位9.37坪
1,052 萬 含車位150萬
40.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次