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文華匯
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台中市西屯區市政南一路98號
總戶數 272，屋齡 6.8 年，樓高 12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
53.5萬/坪
議價率
29.19%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文華匯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 55.4萬/坪
11306 最高成交單價 63.3萬/坪
10709 最低成交單價 32.6萬/坪
西屯區 市政南一路100號12樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 12/12樓
54.15坪 含車位9.37坪
2,998萬
西屯區 市政南一路98號5樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 5/12樓
24.83坪 含車位3.57坪
1,445萬 含車位100萬
備註

其他增建
西屯區 市政南一路100號5樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 5/12樓
31.55坪 含車位9.37坪
1,030萬
共393筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/12
西屯區市政南一路98號4樓之12
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
30.63 坪 含車位9.37坪
1,008 萬 含車位140萬
40.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/12
西屯區市政南一路100號3樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/12樓
25 坪 含車位3.57坪
886 萬 含車位80萬
37.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
西屯區市政南一路98號12樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/12樓
32.89 坪 含車位9.37坪
1,076 萬 含車位175萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
西屯區市政南一路98號9樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
21.43 坪
835 萬
39 萬/坪
歷史交易1次
106/11
西屯區市政南一路98號10樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
32.42 坪 含車位8.61坪
1,060 萬 含車位150萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
西屯區市政南一路100號8樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/12樓
25 坪 含車位3.57坪
917 萬 含車位80萬
39.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
西屯區市政南一路98號9樓之13
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
31.55 坪 含車位9.37坪
1,000 萬 含車位160萬
37.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
西屯區市政南一路100號10樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
25 坪 含車位3.57坪
942 萬 含車位85萬
40 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/10
西屯區市政南一路98號11樓之13
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/12樓
25.75 坪 含車位3.57坪
938 萬 含車位85萬
38.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
西屯區市政南一路100號6樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
33.19 坪 含車位9.37坪
1,118 萬 含車位160萬
40.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
西屯區市政南一路98號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/12樓
31.55 坪 含車位9.37坪
1,008 萬 含車位150萬
38.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
西屯區市政南一路98號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
25.75 坪 含車位3.57坪
930 萬 含車位90萬
37.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
106/10
西屯區市政南一路98號4樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
32.68 坪 含車位9.37坪
1,060 萬 含車位160萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
西屯區市政南一路98號2樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/12樓
23.31 坪
939 萬
40.3 萬/坪
歷史交易2次
106/10
西屯區市政南一路100號10樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
27.45 坪 含車位3.57坪
1,010 萬 含車位85萬
38.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
西屯區市政南一路100號10樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
27.39 坪 含車位3.57坪
1,020 萬 含車位90萬
39 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
西屯區市政南一路98號8樓之10
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/12樓
30.8 坪 含車位9.37坪
985 萬 含車位160萬
38.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/09
西屯區市政南一路100號4樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
32.68 坪 含車位9.37坪
1,050 萬 含車位160萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/09
西屯區市政南一路100號8樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/12樓
33.26 坪 含車位9.37坪
1,085 萬 含車位175萬
38.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/09
西屯區市政南一路100號3樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/12樓
32.68 坪 含車位9.37坪
1,060 萬 含車位160萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次