社區
楓韻晴川
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台北市松山區南京東路五段415號
總戶數 67，屋齡 7.1 年，樓高 12 樓，房型 1~2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
92.4萬/坪
議價率
2.86%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
楓韻晴川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 92.4萬/坪
10403 最高成交單價 92.4萬/坪
10810 最低成交單價 63.7萬/坪
松山區 南京東路五段415號4樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 6.8年 4/12樓
15.69坪
1,450萬
松山區 南京東路五段415號8樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/12樓
20.1坪
1,858萬
松山區 南京東路五段415號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 5/12樓
28.27坪
1,800萬
共83筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/12
松山區南京東路五段415號5樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 3個月 5/12樓
15.69 坪
1,350 萬
86 萬/坪
歷史交易2次
106/11
松山區南京東路五段415號4樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 2個月 4/12樓
20.1 坪
1,780 萬
88.6 萬/坪
歷史交易1次
106/04
松山區南京東路五段415號7樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/12樓
15.8 坪
1,328 萬
84.1 萬/坪
歷史交易1次
105/09
松山區南京東路五段415號3樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/12樓
26.64 坪 含車位6.54坪
1,778 萬 含車位160萬
80.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
松山區南京東路五段415號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
35.59 坪 含車位6.54坪
2,510 萬 含車位190萬
79.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
松山區南京東路五段415號
2房2廳1衛 店面 預售 1,見其他登記事項/12樓
42.6 坪
3,418 萬
80.2 萬/坪
歷史交易1次
104/10
松山區南京東路五段415號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
34.82 坪 含車位6.54坪
2,710 萬 含車位190萬
89.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/10
松山區南京東路五段415號9樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
22.34 坪 含車位6.54坪
1,640 萬 含車位190萬
91.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/09
松山區南京東路五段415號4樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
15.8 坪
1,236 萬
78.2 萬/坪
歷史交易1次
104/08
松山區南京東路五段415號2樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/12樓
15.69 坪
1,200 萬
76.5 萬/坪
歷史交易2次
104/08
松山區南京東路五段415號6樓之3
1房1廳1衛 套房 預售 6/12樓
15.8 坪
1,288 萬
81.5 萬/坪
歷史交易2次
104/08
松山區南京東路五段415號6樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
20.1 坪
1,800 萬
89.5 萬/坪
歷史交易1次
104/08
松山區南京東路五段415號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
35.59 坪 含車位6.54坪
2,828 萬 含車位190萬
90.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/08
松山區南京東路五段415號8樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/12樓
15.8 坪
1,360 萬
86.1 萬/坪
歷史交易1次
104/08
松山區南京東路五段415號12樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/12樓
15.8 坪
1,400 萬
88.6 萬/坪
歷史交易1次
104/08
松山區南京東路五段415號11樓之3
1房1廳1衛 套房 預售 11/12樓
15.8 坪
1,400 萬
88.6 萬/坪
歷史交易1次
104/07
松山區南京東路五段415號10樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
15.8 坪
1,398 萬
88.5 萬/坪
歷史交易1次
104/05
松山區南京東路五段415號10樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
26.64 坪 含車位6.54坪
1,998 萬 含車位190萬
89.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/05
松山區南京東路五段415號3樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/12樓
22.34 坪 含車位6.54坪
1,424 萬 含車位190萬
78.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
松山區南京東路五段415號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
34.82 坪 含車位6.54坪
2,788 萬 含車位190萬
91.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次