社區
楓韻晴川
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台北市松山區南京東路五段415號
總戶數 67，屋齡 7.1 年，樓高 12 樓，房型 1~2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
92.4萬/坪
議價率
2.86%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
楓韻晴川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 92.4萬/坪
10403 最高成交單價 92.4萬/坪
10810 最低成交單價 63.7萬/坪
松山區 南京東路五段415號4樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 6.8年 4/12樓
15.69坪
1,450萬
松山區 南京東路五段415號8樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/12樓
20.1坪
1,858萬
松山區 南京東路五段415號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 5/12樓
28.27坪
1,800萬
共83筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
松山區南京東路五段415號4樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 6.8年 4/12樓
15.69 坪
1,450 萬
92.4 萬/坪
歷史交易2次
113/04
松山區南京東路五段415號2樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 6.6年 2/12樓
15.69 坪
1,442 萬
91.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
松山區南京東路五段415號11樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 6.6年 11/12樓
48.39 坪 含車位32.7坪
1,650 萬 含車位
75.5 萬/坪
歷史交易1次
113/01
松山區南京東路五段415號5樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 6.4年 5/12樓
20.1 坪
1,849 萬
92 萬/坪
歷史交易2次
112/12
松山區南京東路五段415號9樓之3
2房0廳1衛 電梯大樓 6.3年 9/12樓
22.34 坪 含車位6.54坪
1,588 萬 含車位150萬
91 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
松山區南京東路五段415號8樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 6.2年 8/12樓
17.95 坪
1,441 萬
80.3 萬/坪
歷史交易2次
112/07
松山區南京東路五段415號6樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 6/12樓
15.69 坪
1,268 萬
80.8 萬/坪
歷史交易2次
112/05
松山區南京東路五段415號等共有部分
純車位 5.7年
6.54 坪
120 萬
備註
歷史交易2次
112/03
松山區南京東路五段415號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 2/12樓
34.82 坪 含車位6.54坪
2,070 萬 含車位180萬
66.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/03
松山區南京東路五段415號10樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 10/12樓
26.64 坪 含車位6.54坪
1,900 萬 含車位
71.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
松山區南京東路五段415號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 10/12樓
34.82 坪 含車位6.54坪
2,700 萬 含車位150萬
90.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/12
松山區南京東路五段415號等共有部分
純車位 5.3年
6.54 坪
120 萬
備註
歷史交易2次
111/11
松山區南京東路五段415號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 7/12樓
34.82 坪 含車位6.54坪
2,310 萬 含車位180萬
75.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/09
松山區南京東路五段415號5樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 5/12樓
17.95 坪
1,410 萬
78.6 萬/坪
歷史交易2次
111/06
松山區南京東路五段415號6樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 4.8年 6/12樓
15.8 坪
1,370 萬
86.7 萬/坪
歷史交易2次
111/04
松山區南京東路五段415號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 12/12樓
35.59 坪 含車位6.54坪
2,528 萬 含車位150萬
81.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
松山區南京東路五段415號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 7/12樓
35.59 坪 含車位6.54坪
2,435 萬 含車位150萬
78.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
松山區南京東路五段415號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 9/12樓
35.59 坪 含車位6.54坪
2,550 萬 含車位150萬
82.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
松山區南京東路五段415號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 4/12樓
34.82 坪 含車位6.54坪
2,118 萬 含車位180萬
68.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
松山區南京東路五段415號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 8/12樓
35.59 坪 含車位6.54坪
2,415 萬 含車位150萬
78 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次