社區
觀音山國際山莊
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高雄市大社區學府路225巷5弄2號
總戶數 244，屋齡 28.1 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
14.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀音山國際山莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.9萬/坪
11303 最高成交單價 16.2萬/坪
10212 最低成交單價 6.4萬/坪
大社區 學府路225巷5弄10號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28年 2/13樓
29.94坪
445萬
大社區 學府路225巷5弄16號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.5年 6/13樓
22.24坪
360萬
備註

含傢俱設備費
大社區 學府路225巷5弄24號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.2年 8/13樓
31.05坪
200萬
共134筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/06
大社區學府路225巷5弄36號
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 1,2/13樓
51.26 坪
475 萬 含車位
9.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
大社區學府路225巷5弄24號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.7年 7/13樓
32.2 坪
248 萬
7.7 萬/坪
歷史交易2次
102/05
大社區學府路225巷5弄16號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 2/13樓
18.79 坪
184 萬
9.8 萬/坪
歷史交易1次
102/05
大社區學府路225巷5弄30號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 9/13樓
39.8 坪
379 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易2次
102/05
大社區學府路225巷5弄28號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 7/13樓
40.13 坪
350 萬
8.7 萬/坪
歷史交易2次
102/04
大社區學府路225巷5弄10號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.6年 4/13樓
16.47 坪
155 萬
9.4 萬/坪
歷史交易1次
102/03
大社區學府路225巷5弄12號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.4年 10/13樓
30.71 坪
260 萬
8.5 萬/坪
歷史交易1次
102/01
大社區學府路225巷5弄6號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 11/13樓
32.2 坪
237 萬
7.4 萬/坪
歷史交易3次
101/11
大社區學府路225巷5弄32號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 9/13樓
39.8 坪
338 萬
8.5 萬/坪
歷史交易1次
101/10
大社區學府路225巷5弄10號樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16年 8/13樓
16.47 坪
168 萬
10.2 萬/坪
歷史交易1次
101/08
大社區學府路225巷5弄16號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.9年 3/13樓
29.67 坪
220 萬
7.4 萬/坪
歷史交易2次
101/08
大社區學府路225巷5弄8號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.9年 10/13樓
29.74 坪 含車位7.69坪
205 萬 含車位40萬
7.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/08
大社區學府路225巷5弄12號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.9年 3/13樓
27.67 坪 含車位6.73坪
197 萬 含車位
7.1 萬/坪
歷史交易1次
101/07
大社區學府路225巷5弄26號
1房1廳1衛 電梯大樓 15.8年 1/13樓
17.51 坪
255 萬 含車位
14.6 萬/坪
歷史交易2次