社區
頤海大院
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新北市淡水區中正東路二段165號
總戶數 54，屋齡 9.1 年，樓高 28 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
55.2萬/坪
議價率
8.09%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
頤海大院實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 55.2萬/坪
10111 最高成交單價 69.2萬/坪
10909 最低成交單價 41.4萬/坪
淡水區 中正東路二段167號22樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8.3年 22/28樓
221.04坪 含車位14.97坪
11,880萬 含車位500萬
備註

車位編號：100、101號。其他增建
淡水區 水仙段762地號等4筆(A戶26樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 26/28樓
216.33坪 含車位22.77坪
14,079萬 含車位690萬
淡水區 中正東路二段165號10樓
5房2廳5衛 電梯大樓 5年 10/28樓
228.88坪 含車位22.47坪
9,000萬 含車位450萬
備註

陽台外推
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/07
淡水區中正東路二段167號19樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 19/28樓
228.53 坪 含車位22.47坪
12,357 萬 含車位
56.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
淡水區水仙段762地號等4筆(A戶19樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/28樓
220.26 坪 含車位22.77坪
12,906 萬 含車位630萬
62.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/07
淡水區水仙段762地號等4筆(B戶19樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/28樓
219.37 坪 含車位22.77坪
12,357 萬 含車位630萬
59.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區水仙段762地號等4筆(A戶20樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/28樓
216.33 坪 含車位22.77坪
13,300 萬 含車位680萬
65.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區中正東路二段165號3樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 3/28樓
227.78 坪 含車位22.47坪
11,382 萬 含車位
52.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
淡水區水仙段762地號等4筆(A戶3樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/28樓
219.75 坪 含車位22.77坪
11,382 萬 含車位610萬
54.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
淡水區水仙段762地號等4筆(B戶8樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/28樓
218.5 坪 含車位22.77坪
11,717 萬 含車位620萬
56.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/01
淡水區中正東路二段167號2樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 2/28樓
227.72 坪 含車位22.47坪
10,412 萬 含車位
47.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
淡水區中正東路二段165號2樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 2/28樓
225.21 坪 含車位22.47坪
10,765 萬 含車位
49.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
淡水區水仙段762地號等4筆(B戶2樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/28樓
218.62 坪 含車位22.77坪
10,412 萬 含車位620萬
50 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/01
淡水區水仙段762地號等4筆(A戶2樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/28樓
216.51 坪 含車位22.77坪
10,765 萬 含車位690萬
52 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
淡水區中正東路二段167號3樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 3/28樓
216.63 坪 含車位14.98坪
10,072 萬 含車位
47.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
淡水區水仙段762地號等4筆(B戶3樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/28樓
208.22 坪 含車位15.18坪
10,072 萬 含車位420萬
50 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
淡水區中正東路二段165號5樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 5/28樓
224.83 坪 含車位22.47坪
11,275 萬 含車位
52.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
淡水區水仙段762地號等4筆(A戶5樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/28樓
216.33 坪 含車位22.77坪
11,275 萬 含車位690萬
54.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
淡水區中正東路二段167號6樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 6/28樓
224.52 坪 含車位22.47坪
11,000 萬 含車位
51.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
淡水區水仙段762地號等4筆(B戶6樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/28樓
215.81 坪 含車位22.77坪
11,000 萬 含車位670萬
53.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
淡水區中正東路二段165號4樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 4/28樓
228.88 坪 含車位22.47坪
11,333 萬 含車位
51.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
淡水區水仙段762地號等4筆(A戶4樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/28樓
220.26 坪 含車位22.77坪
11,333 萬 含車位670萬
54 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
淡水區中正東路二段167號15樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 15/28樓
224.52 坪 含車位22.47坪
12,040 萬 含車位
56.5 萬/坪
備註
歷史交易1次