社區
頤海大院
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新北市淡水區中正東路二段165號
總戶數 54，屋齡 9.1 年，樓高 28 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
55.2萬/坪
議價率
8.09%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
頤海大院實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 55.2萬/坪
10111 最高成交單價 69.2萬/坪
10909 最低成交單價 41.4萬/坪
淡水區 中正東路二段167號22樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8.3年 22/28樓
221.04坪 含車位14.97坪
11,880萬 含車位500萬
備註

車位編號：100、101號。其他增建
淡水區 水仙段762地號等4筆(A戶26樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 26/28樓
216.33坪 含車位22.77坪
14,079萬 含車位690萬
淡水區 中正東路二段165號10樓
5房2廳5衛 電梯大樓 5年 10/28樓
228.88坪 含車位22.47坪
9,000萬 含車位450萬
備註

陽台外推
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
淡水區中正東路二段167號22樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8.3年 22/28樓
221.04 坪 含車位14.97坪
11,880 萬 含車位500萬
55.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/09
淡水區中正東路二段165號16樓
電梯大樓 8年 16/28樓
228.88 坪 含車位22.47坪
10,000 萬 含車位690萬
45.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/02
淡水區中正東路二段167號16樓
電梯大樓 5.4年 16/28樓
457.41 坪 含車位44.92坪
21,316.8 萬 含車位
46.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
淡水區中正東路二段165號10樓
5房2廳5衛 電梯大樓 5年 10/28樓
228.88 坪 含車位22.47坪
9,000 萬 含車位450萬
41.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
淡水區中正東路二段167號25樓
電梯大樓 3.8年 25/28樓
228.53 坪 含車位22.47坪
12,500 萬 含車位
57.4 萬/坪
歷史交易1次
108/05
淡水區中正東路二段165號27樓
電梯大樓 3.6年 27/28樓
221.59 坪 含車位14.98坪
12,680 萬 含車位
59.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/11
淡水區中正東路二段167號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 21/28樓
217.03 坪 含車位14.97坪
10,300 萬 含車位
47.5 萬/坪
歷史交易2次
107/06
淡水區中正東路二段165號21樓
4房2廳5衛 電梯大樓 2.7年 21/28樓
221.59 坪 含車位14.98坪
9,888 萬 含車位
44.6 萬/坪
歷史交易2次
105/06
淡水區中正東路二段165號9樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8個月 9/28樓
251.55 坪 含車位44.94坪
12,260 萬 含車位850萬
53.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/06
淡水區中正東路二段165號12樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8個月 12/28樓
221.54 坪 含車位14.98坪
11,979 萬 含車位
56 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
淡水區中正東路二段167號27樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8個月 27/28樓
224.52 坪 含車位22.47坪
14,000 萬 含車位
65.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/12
淡水區中正東路二段167號28樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2個月 28/28樓
228.53 坪 含車位22.47坪
14,617 萬 含車位
64 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
淡水區中正東路二段165號28樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2個月 28/28樓
228.88 坪 含車位22.47坪
15,224 萬 含車位
66.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
淡水區中正東路二段167號27樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2個月 27/28樓
224.52 坪 含車位22.47坪
14,150 萬 含車位
63 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/11
淡水區中正東路二段165號27樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2個月 27/28樓
229.08 坪 含車位22.47坪
14,919 萬 含車位
65.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/11
淡水區中正東路二段165號6樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2個月 6/28樓
229.08 坪 含車位22.47坪
11,885 萬 含車位
51.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
淡水區中正東路二段167號7樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2個月 7/28樓
228.53 坪 含車位22.47坪
11,578 萬 含車位
50.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
淡水區中正東路二段167號10樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 10/28樓
221.04 坪 含車位14.98坪
11,272 萬 含車位
52.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
淡水區水仙段762地號等4筆(B戶10樓)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/28樓
211.78 坪 含車位15.18坪
11,272 萬 含車位420萬
55.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/07
淡水區中正東路二段165號19樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 19/28樓
228.88 坪 含車位22.47坪
12,906 萬 含車位
59.5 萬/坪
備註
歷史交易1次