社區
湖水岸
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台中市南屯區文心南五路一段321號
總戶數 132，屋齡 25.6 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
36.8萬/坪
議價率
1.48%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湖水岸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 39.1萬/坪
11301 最高成交單價 39.1萬/坪
10201 最低成交單價 19.3萬/坪
南屯區 文心南五路一段321號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 5/14樓
61.44坪 含車位16.06坪
2,076萬 含車位300萬
南屯區 文心南五路一段321號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 5/14樓
61.44坪 含車位16.06坪
2,076萬 含車位300萬
南屯區 文心南五路321號11樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 11/14樓
69.92坪
1,351萬
共39筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
南屯區文心南五路一段321號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 5/14樓
61.44 坪 含車位16.06坪
2,076 萬 含車位300萬
39.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
南屯區文心南五路一段321號9樓之12
4房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 9/14樓
69.44 坪 含車位17.04坪
2,258 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易1次
112/11
南屯區文心南五路一段321號6樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 24.7年 6/14樓
36.31 坪 含車位8.03坪
1,250 萬 含車位150萬
38.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
南屯區文心南五路一段321號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 9/14樓
45.68 坪 含車位9.01坪
1,600 萬 含車位
35 萬/坪
歷史交易1次
111/11
南屯區文心南五路一段321號5樓之12
4房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 5/14樓
60.44 坪 含車位8.03坪
2,088 萬 含車位150萬
37 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
南屯區文心南五路一段321號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 5/14樓
44.7 坪 含車位8.03坪
1,560 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易1次
111/01
南屯區文心南五路一段321號等公共設施
純車位 22.8年
8.03 坪
100 萬
備註
歷史交易1次
110/12
南屯區文心南五路一段323號之6
電梯大樓 22.7年 1/14樓
28.19 坪 含車位9.01坪
1,200 萬 含車位
42.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
南屯區文心南五路一段321號3樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 3/14樓
75.1 坪 含車位18.02坪
1,968 萬 含車位300萬
29.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/09
南屯區文心南五路一段323號之11
店面 22.5年 1/14樓
27.11 坪 含車位8.03坪
1,400 萬 含車位
51.6 萬/坪
歷史交易1次
110/09
南屯區向心南路712之2號
店面 22.5年 1/14樓
29.38 坪 含車位8.03坪
2,900 萬 含車位
98.7 萬/坪
歷史交易1次
110/09
南屯區文心南五路一段323號之13
店面 22.5年 1/14樓
29.38 坪 含車位8.03坪
1,400 萬 含車位
47.6 萬/坪
歷史交易1次
110/09
南屯區文心南五路一段323號之12
店面 22.5年 1/14樓
29.38 坪 含車位8.03坪
1,400 萬 含車位
47.6 萬/坪
歷史交易1次
110/09
南屯區向心南路712之3號
店面 22.5年 1/14樓
29.38 坪 含車位8.03坪
2,900 萬 含車位
98.7 萬/坪
歷史交易1次
110/02
南屯區文心南五路一段321號8樓之6
2房1廳2衛 電梯大樓 21.9年 8/14樓
136.51 坪 含車位27.03坪
3,100 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
南屯區文心南五路一段321號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 9/14樓
54.39 坪 含車位9.01坪
1,500 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易1次
109/11
南屯區文心南五路一段321號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 21.7年 11/14樓
28.28 坪
800 萬
28.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
南屯區文心南五路一段325號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.2年 10/14樓
67.21 坪 含車位17.04坪
1,505 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易1次
109/01
南屯區文心南五路一段327號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 8/14樓
80.43 坪 含車位18.02坪
2,000 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易1次
108/05
南屯區文心南五路一段321號5樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 5/14樓
36.31 坪 含車位8.03坪
880 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易1次