社區
鳳凰花園
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新北市新莊區中正路340巷1號
總戶數 463，屋齡 4.4 年，樓高 22、24 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
62.5萬/坪
議價率
7.17%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳凰花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 62.3萬/坪
11306 最高成交單價 72.4萬/坪
10606 最低成交單價 37.4萬/坪
新莊區 中正路340巷17號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 4.3年 11/22樓
33.45坪 含車位7.33坪
2,084萬
新莊區 中正路340巷39號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 20/22樓
43.78坪 含車位7.33坪
2,888萬 含車位250萬
新莊區 中正路340巷29號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
26.13坪
978萬
共873筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/01
新莊區中正路340巷1號等
純車位 8個月
7.33 坪
230 萬
備註
歷史交易14次
110/01
新莊區中正路340巷43號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 21/22樓
50.14 坪 含車位8.41坪
2,255 萬 含車位190萬
49.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
新莊區中正路340巷1號23樓
4房2廳3衛 電梯大樓 7個月 23/24樓
68.53 坪 含車位6.83坪
3,155 萬 含車位201萬
47.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
新莊區中正路340巷41號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 22/22樓
33.41 坪 含車位7.33坪
1,600 萬 含車位230萬
52.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
新莊區中正路340巷37號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 21/22樓
49.06 坪 含車位7.33坪
2,330 萬 含車位240萬
50.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
新莊區中正路340巷1號等
純車位 7個月
7.33 坪
220 萬
備註
歷史交易14次
110/01
新莊區中正路340巷33號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 21/22樓
43.78 坪 含車位7.33坪
2,100 萬 含車位250萬
50.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/12
新莊區中正路340巷15號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 7個月 2/22樓
66.41 坪 含車位14.16坪
2,653 萬 含車位470萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
新莊區中正路340巷1號等
純車位 7個月
7.33 坪
220 萬
備註
歷史交易14次
109/12
新莊區中正路340巷39號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 21/22樓
43.78 坪 含車位7.33坪
2,120 萬 含車位230萬
51.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
新莊區中正路340巷27號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 21/22樓
49.14 坪 含車位7.33坪
2,460 萬 含車位230萬
53.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
新莊區中正路340巷15號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 21/22樓
43.84 坪 含車位7.33坪
2,120 萬 含車位230萬
51.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
新莊區中正路340巷27號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 19/22樓
49.14 坪 含車位7.33坪
2,400 萬 含車位230萬
51.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
新莊區中正路340巷13號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 19/22樓
49.13 坪 含車位7.33坪
2,187 萬 含車位201萬
47.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
新莊區中正路340巷13號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 20/22樓
49.13 坪 含車位7.33坪
2,207 萬 含車位201萬
48 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
新莊區中正路340巷19號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 20/22樓
49.13 坪 含車位7.33坪
2,360 萬 含車位230萬
51 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
新莊區中正路340巷39號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 19/22樓
43.28 坪 含車位6.83坪
2,055 萬 含車位250萬
49.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
新莊區中正路340巷5號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 3/24樓
69.03 坪 含車位7.33坪
3,080 萬 含車位250萬
45.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
新莊區中正路340巷9號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 22/22樓
43.34 坪 含車位6.83坪
2,056 萬 含車位240萬
49.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
新莊區中正路340巷9號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 21/22樓
43.84 坪 含車位7.33坪
2,130 萬 含車位240萬
51.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次