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鳳凰花園
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新北市新莊區中正路340巷1號
總戶數 463，屋齡 4.4 年，樓高 22、24 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
62.5萬/坪
議價率
7.17%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳凰花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 62.3萬/坪
11306 最高成交單價 72.4萬/坪
10606 最低成交單價 37.4萬/坪
新莊區 中正路340巷17號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 4.3年 11/22樓
33.45坪 含車位7.33坪
2,084萬
新莊區 中正路340巷39號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 20/22樓
43.78坪 含車位7.33坪
2,888萬 含車位250萬
新莊區 中正路340巷29號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
26.13坪
978萬
共873筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/04
新莊區中正路340巷31號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 5/22樓
43.85 坪 含車位7.33坪
2,200 萬 含車位250萬
53.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/03
新莊區中正路340巷1號等
純車位 1.8年
7.33 坪
220 萬
備註
歷史交易14次
111/02
新莊區中正路340巷3號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 23/24樓
62.16 坪 含車位7.33坪
2,823 萬 含車位200萬
47.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/01
新莊區中正路340巷13號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 7/22樓
49.13 坪 含車位7.33坪
2,300 萬 含車位230萬
49.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/11
新莊區中正路340巷15號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 13/22樓
21.92 坪
900 萬 含車位
41.1 萬/坪
歷史交易2次
110/11
新莊區中正路340巷31號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 6/22樓
50.67 坪 含車位14.16坪
2,366 萬 含車位
46.7 萬/坪
歷史交易1次
110/11
新莊區中正路340巷1號等
純車位 1.4年
7.33 坪
190 萬
備註
歷史交易14次
110/10
新莊區中正路340巷1號等
純車位 1.4年
7.33 坪
240 萬
備註
歷史交易14次
110/10
新莊區中正路340巷19號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 15/22樓
49.13 坪 含車位7.33坪
2,358 萬 含車位220萬
51.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
新莊區中正路340巷5號19樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1.4年 19/24樓
69.03 坪 含車位7.33坪
3,380 萬 含車位
49 萬/坪
歷史交易3次
110/09
新莊區中正路340巷1號16樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 16/24樓
76.36 坪 含車位14.66坪
3,688 萬 含車位460萬
52.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/09
新莊區中正路340巷39號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 20/22樓
43.78 坪 含車位7.33坪
2,230 萬 含車位
50.9 萬/坪
歷史交易3次
110/09
新莊區中正路340巷7號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 23/24樓
61.66 坪 含車位6.83坪
2,990 萬 含車位230萬
50.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
新莊區中正路340巷19號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 22/22樓
49.13 坪 含車位7.33坪
2,350 萬 含車位250萬
50.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
新莊區中正路340巷5號21樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1.1年 21/24樓
69.03 坪 含車位7.33坪
3,335 萬 含車位250萬
50 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
新莊區中正路340巷27號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 22/22樓
48.64 坪 含車位6.83坪
2,500 萬 含車位250萬
53.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
新莊區中正路340巷23號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1.1年 2/22樓
59.59 坪 含車位7.33坪
2,988 萬 含車位250萬
52.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
新莊區中正路340巷39號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 22/22樓
43.78 坪 含車位7.33坪
2,030 萬 含車位230萬
49.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
新莊區中正路340巷5號23樓
4房2廳3衛 電梯大樓 12個月 23/24樓
76.36 坪 含車位14.66坪
3,600 萬 含車位500萬
50.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
新莊區中正路340巷13號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 18/22樓
49.13 坪 含車位7.33坪
2,400 萬 含車位
48.8 萬/坪
歷史交易2次