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鳳凰花園
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新北市新莊區中正路340巷1號
總戶數 463，屋齡 4.4 年，樓高 22、24 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
62.5萬/坪
議價率
7.17%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳凰花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 62.3萬/坪
11306 最高成交單價 72.4萬/坪
10606 最低成交單價 37.4萬/坪
新莊區 中正路340巷17號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 4.3年 11/22樓
33.45坪 含車位7.33坪
2,084萬
新莊區 中正路340巷39號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 20/22樓
43.78坪 含車位7.33坪
2,888萬 含車位250萬
新莊區 中正路340巷29號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
26.13坪
978萬
共873筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
新莊區中正路340巷17號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 4.3年 11/22樓
33.45 坪 含車位7.33坪
2,084 萬 含車位
62.3 萬/坪
歷史交易2次
113/06
新莊區中正路340巷39號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 20/22樓
43.78 坪 含車位7.33坪
2,888 萬 含車位250萬
72.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/05
新莊區中正路340巷11號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4年 21/22樓
33.45 坪 含車位7.33坪
1,768 萬 含車位
52.9 萬/坪
歷史交易2次
113/05
新莊區中正路340巷1號等
純車位 4年
7.33 坪
250 萬
備註
歷史交易14次
113/05
新莊區中正路340巷1號等
純車位 3.9年
8.41 坪
230 萬
備註
歷史交易14次
113/04
新莊區中正路340巷1號等
純車位 3.9年
7.33 坪
250 萬
備註
歷史交易14次
112/11
新莊區中正路340巷35號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 19/22樓
33.41 坪
1,500 萬 含車位
44.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
新莊區中正路340巷33號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 21/22樓
43.78 坪 含車位7.33坪
2,600 萬 含車位
59.4 萬/坪
歷史交易2次
112/09
新莊區中正路340巷25號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 12/22樓
36.52 坪
1,650 萬
45.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
新莊區中正路340巷7號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 22/24樓
62.16 坪 含車位7.33坪
3,360 萬 含車位
54.1 萬/坪
歷史交易2次
112/08
新莊區中正路340巷11號22樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.2年 22/22樓
33.45 坪 含車位7.33坪
1,680 萬 含車位
50.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
新莊區中正路340巷5號22樓
4房1廳3衛 電梯大樓 3年 22/24樓
69.03 坪 含車位7.33坪
3,520 萬 含車位
51 萬/坪
歷史交易2次
112/05
新莊區中正路340巷1號等
純車位 3年
7.33 坪
240 萬
備註
歷史交易14次
112/04
新莊區中正路340巷3號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 23/24樓
62.16 坪 含車位7.33坪
2,823 萬 含車位200萬
47.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/11
新莊區中正路340巷5號19樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.5年 19/24樓
69.03 坪 含車位7.33坪
3,410 萬 含車位230萬
51.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/11
新莊區中正路340巷1號等
純車位 2.5年
7.33 坪
240 萬
備註
歷史交易14次
111/11
新莊區中正路340巷31號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 11/22樓
43.35 坪 含車位6.83坪
2,268 萬 含車位250萬
55.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/09
新莊區中正路340巷1號等
純車位 2.3年
6.83 坪
240 萬
備註
歷史交易14次
111/07
新莊區中正路340巷11號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 17/22樓
26.12 坪
1,500 萬
57.4 萬/坪
歷史交易2次
111/07
新莊區中正路340巷1號等
純車位 2.1年
6.83 坪
235 萬
備註
歷史交易14次