社區
杜拜/河畔美術館/杜拜畫境
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台北市士林區通河西街二段126號
總戶數 87，屋齡 13.5 年，樓高 14 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
55.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
杜拜/河畔美術館/杜拜畫境實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 55.9萬/坪
11305 最高成交單價 55.9萬/坪
10511 最低成交單價 32.1萬/坪
士林區 通河西街二段128號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 5/14樓
66.36坪 含車位10.96坪
3,358萬 含車位260萬
士林區 通河西街二段128號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 5/14樓
66.36坪 含車位10.96坪
3,358萬 含車位260萬
士林區 通河西街二段128號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 3/14樓
51.67坪 含車位10.94坪
1,660萬
備註

內含獨立產權車位，未包含在棟數內。 含

增建或未登記建物。含增建或未登記建物

。
共122筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
士林區通河西街二段128號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 5/14樓
66.36 坪 含車位10.96坪
3,358 萬 含車位260萬
55.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
士林區通河西街二段126號
純車位 12.7年 1/14樓
10.96 坪
260 萬
備註
歷史交易47次
112/09
士林區通河西街二段126號2樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 12.4年 2/14樓
38.83 坪 含車位10.94坪
1,800 萬 含車位250萬
55.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
士林區通河西街二段126號
純車位 12.1年 1/14樓
200 萬
備註
歷史交易47次
112/04
士林區通河西街二段126號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12年 3/14樓
66.36 坪 含車位10.94坪
3,080 萬 含車位250萬
51.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/04
士林區通河西街二段128號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 11年 5/14樓
66.36 坪 含車位10.95坪
2,980 萬 含車位255萬
49.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/03
士林區通河西街二段128號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 7/14樓
51.67 坪 含車位10.94坪
2,367 萬 含車位200萬
53.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
士林區通河西街二段126號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 7/14樓
51.67 坪 含車位10.94坪
2,200 萬 含車位200萬
49.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
士林區通河西街二段126號等共有部分
純車位 10年 1/14樓
10.96 坪
211 萬
備註
歷史交易4次
110/03
士林區通河西街二段126號等共有部分
純車位 9.9年 1/14樓
10.96 坪
208 萬
備註
歷史交易4次
110/03
士林區通河西街二段126號10樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 9.8年 10/14樓
57.12 坪
2,628 萬
46 萬/坪
歷史交易1次
110/01
士林區通河西街二段126號等共有部分
純車位 9.7年 1/14樓
10.96 坪
208 萬
備註
歷史交易4次
109/08
士林區通河西街二段126號等共有部分
純車位 9.3年 1/14樓
10.96 坪
200 萬
備註
歷史交易4次
109/02
士林區通河西街二段126號
純車位 8.8年 1/14樓
10.96 坪
210 萬
歷史交易47次
109/02
士林區通河西街二段126號
純車位 8.8年 1/14樓
10.96 坪
185 萬
歷史交易47次
108/12
士林區通河西街二段128號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/14樓
53.29 坪 含車位10.96坪
2,120 萬 含車位200萬
45.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
士林區通河西街二段126號
純車位 8.6年 1/14樓
10.96 坪
210 萬
備註
歷史交易47次
108/11
士林區通河西街二段126號
純車位 8.5年 1/14樓
10.96 坪
200 萬
歷史交易47次
108/11
士林區通河西街二段126號9樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 8.5年 9/14樓
75.27 坪 含車位10.96坪
2,898 萬 含車位200萬
42 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
士林區通河西街二段126號13樓
1房1廳2衛 電梯大樓 8.4年 13/14樓
65.91 坪 含車位10.96坪
2,750 萬 含車位200萬
46.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次