社區
馥華原美
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新北市板橋區大觀路一段38巷26號
總戶數 168，屋齡 6.4 年，樓高 22 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
52.9萬/坪
議價率
19.38%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
馥華原美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 54.4萬/坪
11302 最高成交單價 55萬/坪
10806 最低成交單價 30.4萬/坪
板橋區 大觀路一段38巷26號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 16/22樓
62.3坪 含車位11.7坪
3,002萬 含車位250萬
板橋區 大觀路一段38巷20號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 8/22樓
47.77坪 含車位11.7坪
2,215萬 含車位230萬
板橋區 大觀路一段38巷12號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/22樓
42.59坪 含車位10.9坪
1,294萬
共352筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
板橋區大觀路一段38巷12號19樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
44.67 坪 含車位11.7坪
1,440 萬 含車位160萬
38.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
板橋區大觀路一段38巷16號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,660 萬 含車位160萬
35.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
板橋區大觀路一段38巷12號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/22樓
44.67 坪 含車位11.7坪
1,540 萬 含車位170萬
41.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
板橋區大觀路一段38巷12號17樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/22樓
44.67 坪 含車位11.7坪
1,460 萬 含車位145萬
39.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
板橋區大觀路一段38巷20號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,466 萬 含車位150萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
板橋區大觀路一段38巷26號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/22樓
60.4 坪 含車位11.7坪
2,070 萬 含車位190萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
板橋區大觀路一段38巷22號14樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,661 萬 含車位150萬
41.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/12
板橋區大觀路一段38巷26號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
70.49 坪 含車位21.79坪
2,200 萬 含車位360萬
37.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
板橋區大觀路一段38巷12號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
43.87 坪 含車位10.9坪
1,535 萬 含車位160萬
41.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
板橋區大觀段163地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/22樓
61.11 坪 含車位11.7坪
2,296 萬 含車位180萬
42.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易5次
103/12
板橋區大觀段163地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
34.88 坪
1,190 萬
34.1 萬/坪
歷史交易7次
103/12
板橋區大觀段163地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
47.75 坪 含車位11.7坪
1,620 萬 含車位160萬
40.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易7次
103/12
板橋區大觀段163地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/22樓
47.75 坪 含車位11.7坪
1,645 萬 含車位155萬
41.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易7次
103/12
板橋區大觀段163地號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/2樓
43.98 坪 含車位11.01坪
1,279 萬 含車位145萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
板橋區大觀段163地號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/22樓
43.98 坪 含車位11.01坪
1,484 萬 含車位145萬
40.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
103/12
板橋區大觀段163地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
52.7 坪 含車位11.01坪
1,525 萬 含車位160萬
32.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易8次
103/12
板橋區大觀段163地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/22樓
62.17 坪 含車位11.7坪
1,923 萬 含車位170萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易8次
103/12
板橋區大觀段163地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
60.31 坪 含車位11.7坪
1,780 萬 含車位170萬
33.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易7次
103/12
板橋區大觀段163地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/22樓
35.08 坪
1,240 萬
35.3 萬/坪
歷史交易7次
103/12
板橋區大觀段163地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/22樓
62.28 坪 含車位11.7坪
1,921 萬 含車位180萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次