社區
馥華原美
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新北市板橋區大觀路一段38巷26號
總戶數 168，屋齡 6.4 年，樓高 22 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
52.9萬/坪
議價率
19.38%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
馥華原美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 54.4萬/坪
11302 最高成交單價 55萬/坪
10806 最低成交單價 30.4萬/坪
板橋區 大觀路一段38巷26號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 16/22樓
62.3坪 含車位11.7坪
3,002萬 含車位250萬
板橋區 大觀路一段38巷20號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 8/22樓
47.77坪 含車位11.7坪
2,215萬 含車位230萬
板橋區 大觀路一段38巷12號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/22樓
42.59坪 含車位10.9坪
1,294萬
共352筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
板橋區大觀路一段38巷22號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 19/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,610 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易2次
108/05
板橋區大觀路一段38巷20號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 16/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,660 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易2次
108/05
板橋區大觀路一段38巷22號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 5/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,440 萬 含車位180萬
34.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
板橋區大觀路一段38巷8號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 18/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,730 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易2次
108/04
板橋區大觀路一段38巷8號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 19/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,730 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易2次
108/03
板橋區大觀路一段38巷22號等
純車位 8個月
11.7 坪
159 萬
備註
歷史交易1次
108/03
板橋區大觀路一段38巷8號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 17/22樓
52.29 坪 含車位10.9坪
1,800 萬 含車位
34.4 萬/坪
歷史交易2次
108/02
板橋區大觀路一段38巷22號22樓
2房2廳3衛 電梯大樓 7個月 22,見其他登記事項/22樓
61.01 坪 含車位11.7坪
2,300 萬 含車位180萬
43 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
板橋區大觀路一段38巷16號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 3/22樓
53.41 坪 含車位11.7坪
1,623 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易2次
108/01
板橋區大觀路一段38巷12號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 20/22樓
32.97 坪
1,285 萬
39 萬/坪
歷史交易1次
108/01
板橋區大觀路一段38巷12號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6個月 7/22樓
43.87 坪 含車位10.9坪
1,370 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易2次
107/12
板橋區大觀路一段38巷18號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 4/22樓
59.53 坪 含車位10.9坪
1,750 萬 含車位170萬
32.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
板橋區大觀路一段38巷10號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6個月 7/22樓
43.85 坪 含車位10.9坪
1,358 萬 含車位
31 萬/坪
歷史交易2次
107/11
板橋區大觀路一段38巷22號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 10/22樓
58.49 坪 含車位11.7坪
1,948 萬 含車位170萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
板橋區大觀路一段38巷20號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 19/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,615 萬 含車位180萬
39.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/03
板橋區大觀路一段38巷10號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22,見其他登記事項/22樓
69.12 坪 含車位22.6坪
2,370 萬 含車位290萬
44.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/03
板橋區大觀路一段38巷12號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22,見其他登記事項/22樓
58.62 坪 含車位11.7坪
2,188 萬 含車位140萬
43.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/01
板橋區大觀路一段38巷10號19樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
44.66 坪 含車位11.7坪
1,433 萬 含車位150萬
38.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
板橋區大觀路一段38巷20號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,580 萬 含車位150萬
39.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
板橋區大觀路一段38巷10號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/22樓
43.85 坪 含車位10.9坪
1,520 萬 含車位160萬
41.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次