社區
馥華原美
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新北市板橋區大觀路一段38巷26號
總戶數 168，屋齡 6.4 年，樓高 22 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
52.9萬/坪
議價率
19.38%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
馥華原美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 54.4萬/坪
11302 最高成交單價 55萬/坪
10806 最低成交單價 30.4萬/坪
板橋區 大觀路一段38巷26號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 16/22樓
62.3坪 含車位11.7坪
3,002萬 含車位250萬
板橋區 大觀路一段38巷20號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 8/22樓
47.77坪 含車位11.7坪
2,215萬 含車位230萬
板橋區 大觀路一段38巷12號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/22樓
42.59坪 含車位10.9坪
1,294萬
共352筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/10
板橋區大觀路一段38巷8號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22,見其他登記事項/22樓
72.37 坪 含車位23.4坪
2,487 萬 含車位380萬
43 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷8號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/22樓
52.29 坪 含車位10.9坪
1,717 萬 含車位160萬
37.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷22號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
46.8 坪 含車位11.7坪
1,339 萬 含車位145萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷16號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/22樓
53.43 坪 含車位10.9坪
1,760 萬 含車位170萬
37.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷22號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,550 萬 含車位160萬
38.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
板橋區大觀段163地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/22樓
60.38 坪 含車位11.7坪
2,070 萬 含車位190萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易7次
102/12
板橋區大觀段163地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/22樓
61.6 坪 含車位11.01坪
1,895 萬 含車位180萬
33.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易8次
102/12
板橋區大觀段163地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/22樓
60.76 坪 含車位11.7坪
1,790 萬 含車位160萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易7次
102/12
板橋區大觀段163地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/22樓
72.08 坪 含車位23.4坪
2,048 萬 含車位305萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易7次
102/12
板橋區大觀段163地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
62.28 坪 含車位11.7坪
2,077 萬 含車位170萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易7次
102/12
板橋區大觀段163地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/22樓
87.42 坪 含車位23.4坪
3,010 萬 含車位380萬
41.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易5次
102/12
板橋區大觀段163地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
60.38 坪 含車位11.7坪
1,786 萬 含車位160萬
33.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易7次