社區
馥華原美
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新北市板橋區大觀路一段38巷26號
總戶數 168，屋齡 6.4 年，樓高 22 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
52.9萬/坪
議價率
19.38%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
馥華原美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 54.4萬/坪
11302 最高成交單價 55萬/坪
10806 最低成交單價 30.4萬/坪
板橋區 大觀路一段38巷26號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 16/22樓
62.3坪 含車位11.7坪
3,002萬 含車位250萬
板橋區 大觀路一段38巷20號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 8/22樓
47.77坪 含車位11.7坪
2,215萬 含車位230萬
板橋區 大觀路一段38巷12號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/22樓
42.59坪 含車位10.9坪
1,294萬
共352筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/10
板橋區大觀路一段38巷8號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,699 萬 含車位145萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷8號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,688 萬 含車位145萬
36.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷8號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/22樓
53.1 坪 含車位11.7坪
1,681 萬 含車位145萬
37.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷10號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/22樓
44.66 坪 含車位11.7坪
1,482 萬 含車位155萬
40.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷16號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,838 萬 含車位190萬
38.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷20號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,593 萬 含車位170萬
39.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷22號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/22樓
46.96 坪 含車位10.9坪
1,700 萬 含車位160萬
42.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷16號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22,見其他登記事項/22樓
72.37 坪 含車位23.4坪
2,427 萬 含車位370萬
42 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷20號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,583 萬 含車位170萬
39.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷22號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,565 萬 含車位160萬
39 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷18號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/22樓
61.4 坪 含車位10.9坪
2,013 萬 含車位160萬
36.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷22號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,620 萬 含車位160萬
40.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷26號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/22樓
62.3 坪 含車位11.7坪
2,034 萬 含車位170萬
36.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷16號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,767 萬 含車位180萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷20號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,678 萬 含車位170萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀段163地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/22樓
52.4 坪 含車位11.01坪
1,642 萬 含車位160萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易7次
103/10
板橋區大觀段163地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
46.78 坪 含車位11.7坪
1,427 萬 含車位170萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易8次
103/10
板橋區大觀路一段38巷18號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
73.9 坪 含車位23.4坪
2,390 萬 含車位380萬
39.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷26號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/22樓
72.1 坪 含車位23.4坪
2,048 萬 含車位305萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷18號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/22樓
60.33 坪 含車位11.7坪
2,023 萬 含車位180萬
37.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次