社區
馥華原美
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新北市板橋區大觀路一段38巷26號
總戶數 168，屋齡 6.4 年，樓高 22 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
52.9萬/坪
議價率
19.38%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
馥華原美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 54.4萬/坪
11302 最高成交單價 55萬/坪
10806 最低成交單價 30.4萬/坪
板橋區 大觀路一段38巷26號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 16/22樓
62.3坪 含車位11.7坪
3,002萬 含車位250萬
板橋區 大觀路一段38巷20號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 8/22樓
47.77坪 含車位11.7坪
2,215萬 含車位230萬
板橋區 大觀路一段38巷12號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/22樓
42.59坪 含車位10.9坪
1,294萬
共352筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/10
板橋區大觀路一段38巷26號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
62.3 坪 含車位11.7坪
1,987 萬 含車位170萬
35.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷10號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/22樓
43.85 坪 含車位10.9坪
1,411 萬 含車位150萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀段163地號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/22樓
43.98 坪 含車位11.01坪
1,322 萬 含車位135萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
103/10
板橋區大觀段163地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
47.75 坪 含車位11.7坪
1,632 萬 含車位155萬
41 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
103/10
板橋區大觀路一段38巷10號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/22樓
44.66 坪 含車位11.7坪
1,303 萬 含車位145萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷8號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,610 萬 含車位145萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷16號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
53.1 坪 含車位11.7坪
1,694 萬 含車位155萬
37.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷12號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
31.53 坪
1,082 萬
34.3 萬/坪
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷18號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/22樓
60.33 坪 含車位11.7坪
1,970 萬 含車位180萬
36.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷10號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/22樓
44.66 坪 含車位11.7坪
1,330 萬 含車位170萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷20號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/22樓
46.96 坪 含車位10.9坪
1,598 萬 含車位135萬
40.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷8號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,542 萬 含車位145萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷20號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,407 萬 含車位145萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷12號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/22樓
44.67 坪 含車位11.7坪
1,300 萬 含車位145萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀段163地號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
31.5 坪
1,082 萬
34.3 萬/坪
歷史交易7次
103/10
板橋區大觀路一段38巷26號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
61.5 坪 含車位10.9坪
2,077 萬 含車位170萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷22號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,602 萬 含車位170萬
39.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷8號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/22樓
53.65 坪 含車位11.7坪
1,582 萬 含車位180萬
33.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷8號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,699 萬 含車位145萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷8號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,688 萬 含車位145萬
36.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次