社區
馥華原美
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新北市板橋區大觀路一段38巷26號
總戶數 168，屋齡 6.4 年，樓高 22 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
52.9萬/坪
議價率
19.38%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
馥華原美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 54.4萬/坪
11302 最高成交單價 55萬/坪
10806 最低成交單價 30.4萬/坪
板橋區 大觀路一段38巷26號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 16/22樓
62.3坪 含車位11.7坪
3,002萬 含車位250萬
板橋區 大觀路一段38巷20號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 8/22樓
47.77坪 含車位11.7坪
2,215萬 含車位230萬
板橋區 大觀路一段38巷12號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/22樓
42.59坪 含車位10.9坪
1,294萬
共352筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/10
板橋區大觀路一段38巷16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/22樓
53.1 坪 含車位11.7坪
1,677 萬 含車位155萬
36.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷16號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,615 萬 含車位160萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀段163地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/22樓
60.31 坪 含車位11.7坪
2,023 萬 含車位170萬
38.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易7次
103/10
板橋區大觀路一段38巷18號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
60.76 坪 含車位11.7坪
1,800 萬 含車位160萬
33.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷16號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,620 萬 含車位170萬
34.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷18號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/22樓
60.33 坪 含車位11.7坪
2,023 萬 含車位170萬
38.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷12號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
42.59 坪 含車位10.9坪
1,240 萬 含車位145萬
34.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷8號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
53.43 坪 含車位10.9坪
1,740 萬 含車位160萬
37.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷8號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/22樓
53.43 坪 含車位10.9坪
1,730 萬 含車位160萬
36.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀段163地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
53.35 坪 含車位11.7坪
1,535 萬 含車位160萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易8次
103/10
板橋區大觀路一段38巷22號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/22樓
46.96 坪 含車位10.9坪
1,405 萬 含車位135萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷26號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22,見其他登記事項/22樓
86.53 坪 含車位23.4坪
3,010 萬 含車位380萬
41.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷18號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/22樓
62.2 坪 含車位11.7坪
2,100 萬 含車位170萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷16號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
53.41 坪 含車位11.7坪
1,535 萬 含車位160萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
板橋區大觀路一段38巷8號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/22樓
53.1 坪 含車位11.7坪
1,749 萬 含車位155萬
38.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷26號
店面 預售 1/22樓
62.04 坪 含車位11.7坪
4,755 萬 含車位160萬
91.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀段163地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/22樓
42.57 坪
1,480 萬
34.8 萬/坪
歷史交易8次
103/10
板橋區大觀段163地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/22樓
53.55 坪 含車位11.01坪
1,577 萬 含車位160萬
33.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易8次
103/10
板橋區大觀路一段38巷26號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/22樓
60.75 坪 含車位11.7坪
1,785 萬 含車位160萬
33.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
板橋區大觀路一段38巷22號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,560 萬 含車位160萬
38.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次