社區
馥華原美
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新北市板橋區大觀路一段38巷26號
總戶數 168，屋齡 6.4 年，樓高 22 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
52.9萬/坪
議價率
19.38%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
馥華原美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 54.4萬/坪
11302 最高成交單價 55萬/坪
10806 最低成交單價 30.4萬/坪
板橋區 大觀路一段38巷26號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 16/22樓
62.3坪 含車位11.7坪
3,002萬 含車位250萬
板橋區 大觀路一段38巷20號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 8/22樓
47.77坪 含車位11.7坪
2,215萬 含車位230萬
板橋區 大觀路一段38巷12號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/22樓
42.59坪 含車位10.9坪
1,294萬
共352筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/11
板橋區大觀路一段38巷10號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/22樓
44.66 坪 含車位11.7坪
1,401 萬 含車位150萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
板橋區大觀路一段38巷22號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,551 萬 含車位160萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
103/11
板橋區大觀路一段38巷20號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
36.07 坪
1,500 萬
41.6 萬/坪
歷史交易2次
103/11
板橋區大觀路一段38巷22號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/22樓
47.77 坪 含車位11.7坪
1,510 萬 含車位150萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
板橋區大觀路一段38巷26號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/22樓
62.3 坪 含車位11.7坪
2,060 萬 含車位190萬
37 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
板橋區大觀路一段38巷18號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/22樓
62.2 坪 含車位11.7坪
2,170 萬 含車位190萬
39.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/11
板橋區大觀路一段38巷12號18樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/22樓
44.67 坪 含車位11.7坪
1,575 萬 含車位160萬
42.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
板橋區大觀路一段38巷8號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
52.29 坪 含車位10.9坪
1,750 萬 含車位170萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/11
板橋區大觀路一段38巷18號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/22樓
62.2 坪 含車位11.7坪
2,088 萬 含車位170萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
板橋區大觀路一段38巷12號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/22樓
43.33 坪 含車位10.9坪
1,430 萬 含車位150萬
39.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
板橋區大觀路一段38巷26號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/22樓
61.5 坪 含車位10.9坪
2,070 萬 含車位180萬
37.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
板橋區大觀路一段38巷18號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/22樓
60.33 坪 含車位11.7坪
2,090 萬 含車位190萬
39.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
板橋區大觀路一段38巷18號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/22樓
62.2 坪 含車位11.7坪
2,100 萬 含車位190萬
37.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
板橋區大觀路一段38巷12號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
43.87 坪 含車位10.9坪
1,536 萬 含車位150萬
42 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
板橋區大觀路一段38巷12號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/22樓
44.67 坪 含車位11.7坪
1,538 萬 含車位160萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/11
板橋區大觀路一段38巷16號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/22樓
54.23 坪 含車位11.7坪
1,796 萬 含車位170萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
板橋區大觀段163地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/22樓
62.17 坪 含車位11.7坪
1,893 萬 含車位170萬
34.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
103/11
板橋區大觀段163地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/22樓
60.31 坪 含車位11.7坪
2,090 萬 含車位190萬
39.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
103/11
板橋區大觀段163地號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/22樓
44.66 坪 含車位11.7坪
1,538 萬 含車位160萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易5次
103/11
板橋區大觀路一段38巷22號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/22樓
35.1 坪
1,240 萬
35.3 萬/坪
歷史交易2次