社區
水樂集
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台南市中西區中正路356號
總戶數 80，屋齡 16.3 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水樂集實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 25.8萬/坪
11303 最高成交單價 28萬/坪
10512 最低成交單價 10.9萬/坪
中西區 中正路356號2樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 15.9年 2/14樓
87.09坪 含車位22.01坪
2,250萬
備註

其他增建
中西區 中正路356號5樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 15.6年 5/14樓
75.1坪 含車位10.01坪
2,100萬
備註

其他增建
中西區 中正路356號11樓之7
3房2廳3衛 電梯大樓 8.4年
84.23坪 含車位20.03坪
920萬
共27筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
中西區中正路356號2樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 15.9年 2/14樓
87.09 坪 含車位22.01坪
2,250 萬 含車位
25.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
中西區中正路356號5樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 15.6年 5/14樓
75.1 坪 含車位10.01坪
2,100 萬 含車位
28 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
中西區中正路356號9樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 15.5年 9/14樓
87.09 坪 含車位22.01坪
2,200 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
中西區中正路356號14樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 15年 14/14樓
76.57 坪 含車位11坪
2,100 萬 含車位
27.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
中西區中正路356號5樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 13.3年 5/14樓
74.9 坪 含車位11坪
1,680 萬 含車位150萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
中西區中正路356號9樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 13年 9/14樓
86.21 坪
1,440 萬 含車位
16.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
中西區中正路356號2樓之7
3房2廳3衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
86.21 坪 含車位22.01坪
1,650 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易1次
108/12
中西區中正路356號2樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 11.4年 2/14樓
86.68 坪 含車位22坪
1,600 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易2次
108/07
中西區中正路356號8樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 11年 8/14樓
85.69 坪 含車位21.01坪
1,650 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易1次
108/01
中西區中正路356號6樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 10.5年 6/14樓
85.91 坪 含車位22.01坪
1,450 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易2次
107/10
中西區中正路356號6樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 6/14樓
86.02 坪 含車位21.02坪
1,610 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易1次
107/10
中西區中正路356號3樓之3
2房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 3/14樓
85.11 坪 含車位20.03坪
1,350 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易1次
107/09
中西區中正路356號8樓之5
3房2廳3衛 電梯大樓 10.1年 8/14樓
86.1 坪 含車位21.01坪
1,470 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易1次
107/04
中西區中正路356號4樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 9.7年
85.02 坪 含車位20.03坪
1,320 萬 含車位240萬
16.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/12
中西區中正路356號10樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 9.4年
86.02 坪
1,700 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易1次
106/12
中西區中正路356號8樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 9.4年
86.02 坪
1,625 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易1次
106/11
中西區中正路356號8樓之3
2房2廳3衛 電梯大樓 9.3年
87.09 坪 含車位22坪
1,520 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易1次
105/12
中西區中正路356號11樓之7
3房2廳3衛 電梯大樓 8.4年
84.23 坪 含車位20.03坪
920 萬 含車位
10.9 萬/坪
歷史交易2次
105/10
中西區中正路356號14樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 8.2年
76.57 坪
1,537.5 萬 含車位
20.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/12
中西區中正路356號12樓之7
3房2廳3衛 電梯大樓 6.4年
85.22 坪 含車位21.01坪
1,700 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易1次