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高風亮節
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台中市西區美村路一段582號
總戶數 74，屋齡 27.9 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
25.9萬/坪
議價率
18.22%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
高風亮節實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 24.2萬/坪
11109 最高成交單價 27.9萬/坪
10107 最低成交單價 13.5萬/坪
西區 美村路一段580號13樓之2
5房2廳2衛 電梯大樓 26.7年 13/14樓
76.38坪 含車位4.28坪
1,850萬
備註

陽台外推
西區 美村路一段582號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 10/14樓
39.78坪 含車位4.28坪
1,110萬
西區 美村路一段582號6樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 6/14樓
43.2坪
585萬
共25筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
西區美村路一段580號13樓之2
5房2廳2衛 電梯大樓 26.7年 13/14樓
76.38 坪 含車位4.28坪
1,850 萬 含車位
24.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
西區美村路一段582號9樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 26.2年 9/14樓
76.35 坪 含車位4.28坪
2,100 萬 含車位
27.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
西區美村路一段580號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 25.8年 6/14樓
35.18 坪 含車位2.14坪
880 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易1次
111/09
西區美村路一段582號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 10/14樓
39.78 坪 含車位4.28坪
1,110 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易1次
111/06
西區美村路一段582號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 25.5年 8/14樓
45.34 坪 含車位2.14坪
1,120 萬 含車位70萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
西區美村路一段582號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 13/14樓
76.35 坪
1,485 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易1次
109/11
西區美村路一段580號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 11/14樓
33.04 坪
650.6 萬
19.7 萬/坪
歷史交易1次
109/10
西區美村路一段582號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 5/14樓
45.34 坪 含車位2.14坪
980 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易3次
109/07
西區美村路一段582號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 8/14樓
37.64 坪 含車位2.14坪
780 萬 含車位
20.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/02
西區美村路一段582號10樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 10/14樓
45.34 坪 含車位2.14坪
920 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次
108/07
西區美村路一段580號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 7/14樓
33.04 坪
611 萬
18.5 萬/坪
歷史交易1次
108/04
西區美村路一段582號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 5/14樓
45.34 坪 含車位2.14坪
900 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易3次
107/04
西區美村路一段582號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 10/14樓
31.01 坪 含車位2.14坪
690 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易2次
104/10
西區美村路一段582號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 4/14樓
39.78 坪
780 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易2次
104/05
西區美村路一段580號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 18.4年 7/14樓
28.84 坪
588 萬
20.4 萬/坪
歷史交易1次
103/07
西區美村路一段582號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 5/14樓
45.34 坪 含車位2.14坪
925 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易3次
102/12
西區美村路一段582號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 8/14樓
37.64 坪 含車位2.14坪
750 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易3次
102/09
西區美村路一段580號8樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 16.7年 8/14樓
28.84 坪
553 萬
19.2 萬/坪
歷史交易1次
102/05
西區美村路一段582號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 8/14樓
37.64 坪
750 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易3次
101/11
西區美村路一段582號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 10/14樓
45.34 坪 含車位2.14坪
720 萬 含車位
15.9 萬/坪
備註
歷史交易2次