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天天微笑
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高雄市楠梓區朝明路116巷51號
總戶數 331，屋齡 7.8 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.8萬/坪
議價率
11.89%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天天微笑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 28萬/坪
11306 最高成交單價 32.3萬/坪
10907 最低成交單價 11.2萬/坪
楠梓區 朝明路116巷57號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 3/15樓
39.34坪 含車位8.86坪
1,100萬
楠梓區 朝明路116巷86號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.5年 13/15樓
21.22坪
686萬
楠梓區 朝明路116巷65號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 7/15樓
16.54坪 含車位4.43坪
185萬
共454筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/02
楠梓區朝明路116巷78號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
34.39 坪 含車位11.37坪
392 萬 含車位105萬
12.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/01
楠梓區朝明路116巷82號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
21.22 坪
280 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次
105/01
楠梓區朝明路116巷82號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
21.22 坪
260 萬
12.3 萬/坪
歷史交易2次
105/01
楠梓區朝明路116巷82號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
21.22 坪
268 萬
12.6 萬/坪
歷史交易2次
105/01
楠梓區朝明路116巷82號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
21.22 坪
282 萬
13.3 萬/坪
歷史交易2次
105/01
楠梓區朝明路116巷86號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
30.08 坪 含車位8.86坪
315 萬 含車位65萬
11.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/01
楠梓區朝明路116巷86號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
30.08 坪 含車位8.86坪
318 萬 含車位65萬
11.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
105/01
楠梓區朝明路116巷71號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
24.22 坪
321 萬
13.3 萬/坪
歷史交易1次
105/01
楠梓區朝明路116巷86號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
21.22 坪
280 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次
105/01
楠梓區朝明路116巷82號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
30.08 坪 含車位8.86坪
319 萬 含車位65萬
12 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/12
楠梓區朝明路116巷73號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
40.57 坪 含車位11.37坪
520 萬 含車位115萬
13.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/12
楠梓區朝明路116巷86號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
21.22 坪
288 萬
13.6 萬/坪
歷史交易1次
104/12
楠梓區朝明路116巷69號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
41.66 坪 含車位11.37坪
520 萬 含車位115萬
13.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/12
楠梓區朝明路116巷88號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
34.09 坪 含車位11.37坪
397 萬 含車位115萬
12.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
楠梓區朝明路116巷82號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
21.22 坪
280 萬
13.2 萬/坪
歷史交易2次
104/12
楠梓區朝明路116巷88號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
22.72 坪
317 萬
14 萬/坪
歷史交易1次
104/12
楠梓區朝明路116巷88號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
31.58 坪 含車位8.86坪
360 萬 含車位60萬
13.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/11
楠梓區朝明路116巷88號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
31.58 坪 含車位8.86坪
427 萬 含車位55萬
16.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/11
楠梓區朝明路116巷86號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
21.22 坪
286 萬
13.5 萬/坪
歷史交易2次
104/11
楠梓區朝明路116巷82號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
21.22 坪
266 萬
12.5 萬/坪
歷史交易3次