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美術愛河
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高雄市鼓山區龍水二路11號
總戶數 72，屋齡 10.7 年，樓高 25 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
37.8萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美術愛河實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11202 最新成交單價 37.8萬/坪
11202 最高成交單價 37.8萬/坪
10712 最低成交單價 18.5萬/坪
鼓山區 龍水二路13號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 25/25樓
88.74坪
3,350萬
鼓山區 龍水二路13號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 25/25樓
88.74坪
3,350萬
鼓山區 龍水二路15號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 2/25樓
90.25坪 含車位8.96坪
1,635萬 含車位130萬
共87筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/02
鼓山區龍水二路13號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 25/25樓
88.74 坪
3,350 萬 含車位
37.8 萬/坪
歷史交易2次
111/05
鼓山區龍水二路11號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 8.3年 11/25樓
109.98 坪 含車位9.09坪
3,220 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易2次
111/03
鼓山區龍水二路11號2樓等共有部份
純車位 8.2年
9.09 坪
160 萬
備註
歷史交易4次
111/03
鼓山區龍水二路13號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 10/25樓
97.58 坪 含車位17.93坪
3,150 萬 含車位
35.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
鼓山區龍水二路11號2樓等共有部份
純車位 8.1年
9.09 坪
160 萬
備註
歷史交易4次
111/03
鼓山區龍水二路11號2樓等共有部份
純車位 8.1年
9.09 坪
225 萬
備註
歷史交易4次
111/02
鼓山區龍水二路11號2樓等共有部份
純車位 8.1年
9.09 坪
225 萬
備註
歷史交易4次
110/12
鼓山區龍水二路15號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 23/25樓
99.46 坪 含車位18.17坪
3,045 萬 含車位
30.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
鼓山區龍水二路11號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.9年 19/25樓
119.07 坪 含車位18.17坪
3,000 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
110/11
鼓山區龍水二路11號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.8年 16/25樓
109.98 坪 含車位9.09坪
3,080 萬 含車位200萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/09
鼓山區龍水二路13號22樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 22/25樓
97.83 坪 含車位18.17坪
2,745 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易2次
110/05
鼓山區龍水二路11號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.3年 14/25樓
109.98 坪 含車位9.09坪
2,780 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
鼓山區龍水二路13號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 7/25樓
88.74 坪 含車位9.09坪
1,876 萬 含車位160萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/12
鼓山區龍水二路13號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 9/25樓
88.74 坪 含車位9.09坪
2,177 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
109/11
鼓山區龍水二路13號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 5/25樓
88.61 坪 含車位8.96坪
1,688 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易2次
109/10
鼓山區龍水二路15號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 6/25樓
99.33 坪 含車位18.05坪
2,088 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
鼓山區龍水二路15號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 4/25樓
90.37 坪 含車位9.09坪
1,680 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易1次
109/05
鼓山區龍水二路15號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 5/25樓
99.33 坪 含車位18.05坪
1,850 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易1次
109/03
鼓山區龍水二路11號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.1年 20/25樓
109.86 坪 含車位8.96坪
2,788 萬 含車位130萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
鼓山區龍水二路11號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6年 4/25樓
119.07 坪 含車位18.17坪
2,238 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易1次