社區
錦和聚
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新北市中和區圓通路296巷7號
總戶數 104，屋齡 8.9 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
47.1萬/坪
議價率
11.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
錦和聚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 44.7萬/坪
11303 最高成交單價 49.4萬/坪
10906 最低成交單價 32萬/坪
中和區 圓通路296巷7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 2/22樓
49.19坪 含車位7.23坪
2,200萬
中和區 圓通路296巷7號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.2年 21/22樓
84.31坪 含車位14.46坪
3,670萬 含車位220萬
備註

1土地價格18975000元，建物價格15525000元 車

位價格2200000元 2本建為該建案最後一戶餘

屋 3本買賣依現況交屋惟現況廚具需更新

處理。交屋時買賣雙方協議，賣方補貼買

方修繕款30萬元。
中和區 圓通路296巷17號19樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4.5年 19/22樓
95.43坪 含車位21.69坪
3,050萬
備註

1.有露台 2.固定物及設備皆不計入建物價

款中,由賣方無償贈與買方 3.其中一間房間

房門為可推開式
共90筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/05
中和區圓通路296巷11號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 3/22樓
30.41 坪
1,108 萬
36.4 萬/坪
歷史交易1次
105/04
中和區圓通路296巷13號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 10/22樓
30.25 坪
1,160 萬
38.3 萬/坪
歷史交易1次
105/04
中和區圓通路296巷17號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 8/22樓
60.87 坪 含車位14.46坪
1,910 萬 含車位200萬
36.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
中和區圓通路296巷9號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 12/22樓
61.73 坪 含車位14.46坪
1,960 萬 含車位210萬
37 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
中和區圓通路296巷11號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/22樓
37.64 坪 含車位7.23坪
1,278 萬 含車位170萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
中和區圓通路296巷15號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 11/22樓
61.86 坪 含車位14.46坪
2,016 萬 含車位200萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
中和區圓通路296巷11號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 5/22樓
30.41 坪
1,112 萬
36.6 萬/坪
歷史交易1次
105/04
中和區圓通路296巷9號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 11/22樓
61.73 坪 含車位14.46坪
1,950 萬 含車位200萬
37 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
中和區圓通路296巷7號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 6/22樓
49.19 坪 含車位7.23坪
1,650 萬 含車位140萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
中和區圓通路296巷13號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 3/22樓
37.48 坪 含車位7.23坪
1,235 萬 含車位170萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次