社區
錦和聚
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新北市中和區圓通路296巷7號
總戶數 104，屋齡 8.9 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
47.1萬/坪
議價率
11.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
錦和聚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 44.7萬/坪
11303 最高成交單價 49.4萬/坪
10906 最低成交單價 32萬/坪
中和區 圓通路296巷7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 2/22樓
49.19坪 含車位7.23坪
2,200萬
中和區 圓通路296巷7號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.2年 21/22樓
84.31坪 含車位14.46坪
3,670萬 含車位220萬
備註

1土地價格18975000元，建物價格15525000元 車

位價格2200000元 2本建為該建案最後一戶餘

屋 3本買賣依現況交屋惟現況廚具需更新

處理。交屋時買賣雙方協議，賣方補貼買

方修繕款30萬元。
中和區 圓通路296巷17號19樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4.5年 19/22樓
95.43坪 含車位21.69坪
3,050萬
備註

1.有露台 2.固定物及設備皆不計入建物價

款中,由賣方無償贈與買方 3.其中一間房間

房門為可推開式
共90筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/04
中和區圓通路296巷17號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 4/22樓
46.41 坪
1,608 萬
34.7 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中和區圓通路296巷9號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 7/22樓
54.5 坪 含車位7.23坪
1,828 萬 含車位180萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
中和區圓通路296巷13號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 12/22樓
30.25 坪
1,250 萬
41.3 萬/坪
歷史交易1次
105/12
中和區圓通路296巷9號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 3/22樓
54.5 坪 含車位7.23坪
1,770 萬 含車位160萬
34.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
中和區圓通路296巷9號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 6/22樓
54.5 坪 含車位7.23坪
1,820 萬 含車位180萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
中和區圓通路296巷9號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 14/22樓
54.5 坪 含車位7.23坪
1,945 萬 含車位180萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
中和區圓通路296巷17號6樓等
純車位 10個月
7.23 坪
140 萬
19.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易5次
105/11
中和區圓通路296巷7號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/22樓
56.42 坪 含車位14.46坪
1,688 萬 含車位220萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/10
中和區圓通路296巷11號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 12/22樓
37.64 坪 含車位7.23坪
1,450 萬 含車位160萬
42.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/10
中和區圓通路296巷7號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 10/22樓
41.96 坪
1,610 萬
38.4 萬/坪
歷史交易1次
105/09
中和區圓通路296巷15號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 14/22樓
54.63 坪 含車位7.23坪
2,030 萬 含車位180萬
39 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
中和區圓通路296巷7號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 11/22樓
41.96 坪
1,600 萬
38.1 萬/坪
歷史交易1次
105/08
中和區圓通路296巷9號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/22樓
61.73 坪 含車位14.46坪
1,850 萬 含車位200萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
中和區圓通路296巷13號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 18/22樓
55.9 坪 含車位7.23坪
2,215 萬 含車位160萬
42.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
中和區圓通路296巷17號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 5/22樓
53.64 坪 含車位7.23坪
1,830 萬 含車位160萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
中和區圓通路296巷11號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 9/22樓
30.41 坪
1,165 萬
38.3 萬/坪
歷史交易1次
105/07
中和區圓通路296巷9號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 5/22樓
61.73 坪 含車位14.46坪
1,860 萬 含車位220萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
中和區圓通路296巷11號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 7個月 8/22樓
30.41 坪
1,100 萬
36.2 萬/坪
歷史交易1次
105/07
中和區圓通路296巷15號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 15/22樓
61.86 坪 含車位14.46坪
2,070 萬 含車位200萬
39.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
中和區圓通路296巷17號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 15/22樓
60.87 坪 含車位14.46坪
2,043 萬 含車位210萬
39.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次