社區
錦和聚
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新北市中和區圓通路296巷7號
總戶數 104，屋齡 8.9 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
47.1萬/坪
議價率
11.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
錦和聚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 44.7萬/坪
11303 最高成交單價 49.4萬/坪
10906 最低成交單價 32萬/坪
中和區 圓通路296巷7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 2/22樓
49.19坪 含車位7.23坪
2,200萬
中和區 圓通路296巷7號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.2年 21/22樓
84.31坪 含車位14.46坪
3,670萬 含車位220萬
備註

1土地價格18975000元，建物價格15525000元 車

位價格2200000元 2本建為該建案最後一戶餘

屋 3本買賣依現況交屋惟現況廚具需更新

處理。交屋時買賣雙方協議，賣方補貼買

方修繕款30萬元。
中和區 圓通路296巷17號19樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4.5年 19/22樓
95.43坪 含車位21.69坪
3,050萬
備註

1.有露台 2.固定物及設備皆不計入建物價

款中,由賣方無償贈與買方 3.其中一間房間

房門為可推開式
共90筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/06
中和區圓通路296巷7號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 16/22樓
41.96 坪
1,539 萬
36.7 萬/坪
歷史交易1次
107/06
中和區圓通路296巷7號19樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.4年 19/22樓
98.77 坪 含車位28.93坪
3,195 萬 含車位480萬
38.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/03
中和區圓通路296巷13號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 7/22樓
30.25 坪
1,100 萬
36.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
中和區圓通路296巷17號6樓等
純車位 2.2年
7.23 坪
170 萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易5次
107/03
中和區圓通路296巷7號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 15/22樓
49.19 坪 含車位7.23坪
1,820 萬 含車位170萬
39.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
中和區圓通路296巷7號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 18/22樓
49.19 坪 含車位7.23坪
1,741 萬 含車位170萬
37.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
中和區圓通路296巷17號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 17/22樓
47.4 坪
1,910 萬
40.3 萬/坪
歷史交易1次
106/12
中和區圓通路296巷17號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 14/22樓
53.64 坪 含車位7.23坪
1,854 萬 含車位160萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
中和區圓通路296巷17號6樓等
純車位 1.9年
7.23 坪
160 萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易5次
106/11
中和區圓通路296巷7號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 14/22樓
49.19 坪 含車位7.23坪
1,750 萬 含車位170萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
中和區圓通路296巷15號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 3/22樓
54.63 坪 含車位7.23坪
1,786 萬 含車位150萬
34.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
中和區圓通路296巷17號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 16/22樓
54.63 坪 含車位7.23坪
2,000 萬 含車位160萬
38.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
中和區圓通路296巷17號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 2/22樓
53.64 坪 含車位7.23坪
1,760 萬 含車位160萬
34.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
中和區圓通路296巷7號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 13/22樓
49.19 坪 含車位7.23坪
1,700 萬 含車位160萬
36.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
中和區圓通路296巷7號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 12/22樓
49.19 坪 含車位7.23坪
1,837 萬 含車位180萬
39.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
中和區圓通路296巷15號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 2/22樓
54.63 坪 含車位7.23坪
1,780 萬 含車位160萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
中和區圓通路296巷11號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 7/22樓
30.41 坪
1,175 萬
38.6 萬/坪
歷史交易1次
106/04
中和區圓通路296巷9號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 10/22樓
54.5 坪 含車位7.23坪
1,767 萬 含車位160萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
中和區圓通路296巷9號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 15/22樓
54.5 坪 含車位7.23坪
1,905 萬 含車位180萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
中和區圓通路296巷7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 2/22樓
49.19 坪 含車位7.23坪
1,580 萬 含車位160萬
33.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次