社區
錦和聚
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新北市中和區圓通路296巷7號
總戶數 104，屋齡 8.9 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
47.1萬/坪
議價率
11.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
錦和聚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 44.7萬/坪
11303 最高成交單價 49.4萬/坪
10906 最低成交單價 32萬/坪
中和區 圓通路296巷7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 2/22樓
49.19坪 含車位7.23坪
2,200萬
中和區 圓通路296巷7號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.2年 21/22樓
84.31坪 含車位14.46坪
3,670萬 含車位220萬
備註

1土地價格18975000元，建物價格15525000元 車

位價格2200000元 2本建為該建案最後一戶餘

屋 3本買賣依現況交屋惟現況廚具需更新

處理。交屋時買賣雙方協議，賣方補貼買

方修繕款30萬元。
中和區 圓通路296巷17號19樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4.5年 19/22樓
95.43坪 含車位21.69坪
3,050萬
備註

1.有露台 2.固定物及設備皆不計入建物價

款中,由賣方無償贈與買方 3.其中一間房間

房門為可推開式
共90筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
中和區圓通路296巷7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 2/22樓
49.19 坪 含車位7.23坪
2,200 萬 含車位
44.7 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中和區圓通路296巷7號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.2年 21/22樓
84.31 坪 含車位14.46坪
3,670 萬 含車位220萬
49.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
中和區圓通路296巷7號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 9/22樓
49.19 坪 含車位7.23坪
1,998 萬 含車位
40.6 萬/坪
歷史交易2次
112/05
中和區圓通路296巷13號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.4年 14/22樓
30.25 坪
1,230 萬
40.7 萬/坪
歷史交易2次
111/08
中和區圓通路296巷17號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 15/22樓
60.87 坪 含車位14.46坪
2,180 萬 含車位
35.8 萬/坪
歷史交易2次
110/07
中和區圓通路296巷7號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.5年 22,見其他登記事項/22樓
101.08 坪 含車位28.93坪
3,230 萬 含車位400萬
39.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
中和區圓通路296巷17號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.9年 22,見其他登記事項/22樓
99.51 坪 含車位21.69坪
3,300 萬 含車位340萬
38 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
中和區圓通路296巷17號19樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4.5年 19/22樓
95.43 坪 含車位21.69坪
3,050 萬 含車位
32 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/08
中和區圓通路296巷17號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 18/22樓
54.63 坪 含車位7.23坪
1,880 萬 含車位150萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
中和區圓通路296巷17號6樓等
純車位 3.5年
7.23 坪
140 萬
歷史交易5次
108/04
中和區圓通路296巷7號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.3年 20/22樓
84.31 坪 含車位14.46坪
2,860 萬 含車位220萬
37.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
中和區圓通路296巷17號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 21/22樓
88.2 坪 含車位14.46坪
2,980 萬 含車位220萬
37.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
中和區圓通路296巷15號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 13/22樓
54.63 坪 含車位7.23坪
2,178.8 萬 含車位
39.9 萬/坪
歷史交易1次
108/01
中和區圓通路296巷17號6樓等
純車位 3.1年
7.23 坪
170 萬
歷史交易5次
108/01
中和區圓通路296巷15號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 7/22樓
47.4 坪
1,729.5 萬
36.5 萬/坪
歷史交易1次
107/11
中和區圓通路296巷11號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 16/22樓
63.13 坪 含車位14.46坪
2,100 萬 含車位220萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
中和區圓通路296巷11號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 13/22樓
30.41 坪
1,220 萬
40.1 萬/坪
歷史交易1次
107/08
中和區圓通路296巷13號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 2/22樓
30.25 坪
1,100 萬
36.4 萬/坪
歷史交易1次
107/07
中和區圓通路296巷13號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 13/22樓
30.25 坪
1,230 萬
40.7 萬/坪
歷史交易1次
107/06
中和區圓通路296巷11號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 14/22樓
44.87 坪 含車位14.46坪
1,420 萬 含車位220萬
39.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次