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世紀風華
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台中市南屯區黎明東街68號
總戶數 463，屋齡 18.7 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40萬/坪
議價率
6.18%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
世紀風華實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.3萬/坪
11303 最高成交單價 47.9萬/坪
10811 最低成交單價 14.4萬/坪
南屯區 黎明東街92號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 6/14樓
41.13坪 含車位6.33坪
1,700萬
備註

陽台外推
南屯區 黎明東街72號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.2年 13/14樓
32.2坪 含車位6.33坪
1,400萬 含車位160萬
備註

其他增建
南屯區 黎明東街70號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 3/14樓
41.81坪 含車位6.93坪
600萬
共281筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/03
南屯區河南路四段706號14樓
4房2廳3衛 電梯大樓 12.1年 14/14樓
95.74 坪 含車位17.36坪
2,110 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次
107/01
南屯區黎明東街68號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12年 8/14樓
45.34 坪 含車位6.93坪
650 萬 含車位
14.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/01
南屯區黎明東街90號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12年 5/14樓
43.3 坪 含車位6.33坪
1,022 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
107/01
南屯區黎明東街76號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 3/14樓
44.17 坪 含車位6.93坪
1,030 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易1次
106/12
南屯區黎明東街72號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.9年 14/14樓
32.2 坪 含車位6.33坪
803 萬 含車位120萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/12
南屯區河南路四段690巷5之6號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 11/14樓
32.9 坪
860 萬
26.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
106/12
南屯區河南路四段690巷5之11號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 3/14樓
40.7 坪 含車位6.33坪
960 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易1次
106/12
南屯區河南路四段700號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 12/14樓
60.43 坪 含車位6.93坪
1,500 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易1次
106/11
南屯區黎明東街88號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 12/14樓
32.29 坪 含車位6.33坪
815 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易1次
106/09
南屯區黎明東街90號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 4/14樓
43.9 坪 含車位6.93坪
1,000 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易2次
106/09
南屯區河南路四段690巷5之9號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 8/14樓
43.17 坪 含車位6.93坪
1,048 萬 含車位
24.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
南屯區河南路四段698號2樓
5房2廳3衛 電梯大樓 11.6年 2/14樓
92 坪 含車位13.85坪
1,800 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易2次
106/09
南屯區黎明東街96號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.6年 13/14樓
33.01 坪 含車位6.93坪
788 萬 含車位120萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/08
南屯區黎明東街68之1號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 4/14樓
42.4 坪 含車位6.93坪
990 萬 含車位130萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/08
南屯區黎明東街70號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.5年 10/14樓
31.96 坪 含車位6.93坪
973 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易2次
106/07
南屯區黎明東街96號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 7/14樓
43.59 坪
1,120 萬
25.7 萬/坪
歷史交易2次
106/07
南屯區河南路四段706號6樓
5房2廳3衛 電梯大樓 11.5年 6/14樓
92.23 坪 含車位13.85坪
1,900 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易1次
106/07
南屯區河南路四段690巷5之9號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 11/14樓
43.17 坪 含車位6.93坪
998 萬 含車位
23.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/07
南屯區黎明東街92號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 11.4年 13/14樓
31.96 坪 含車位6.93坪
818 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易1次
106/06
南屯區河南路四段690巷3號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 13/14樓
59.75 坪 含車位12.66坪
1,480 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易2次