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世紀風華
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台中市南屯區黎明東街68號
總戶數 463，屋齡 18.7 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40萬/坪
議價率
6.18%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
世紀風華實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.3萬/坪
11303 最高成交單價 47.9萬/坪
10811 最低成交單價 14.4萬/坪
南屯區 黎明東街92號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 6/14樓
41.13坪 含車位6.33坪
1,700萬
備註

陽台外推
南屯區 黎明東街72號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.2年 13/14樓
32.2坪 含車位6.33坪
1,400萬 含車位160萬
備註

其他增建
南屯區 黎明東街70號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 3/14樓
41.81坪 含車位6.93坪
600萬
共281筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/02
南屯區黎明東街70號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 6/14樓
41.81 坪 含車位6.93坪
1,189 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
108/01
南屯區河南路四段690巷5之6號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 4/14樓
32.9 坪
758 萬
23 萬/坪
歷史交易1次
107/12
南屯區黎明東街90號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 9/14樓
43.9 坪 含車位6.93坪
1,160 萬 含車位130萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/12
南屯區黎明東街68之2號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 14/14樓
42.64 坪 含車位6.93坪
1,045 萬 含車位100萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
南屯區河南路四段690巷5之10號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 12.9年 11/14樓
37.75 坪 含車位6.33坪
925 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
107/12
南屯區河南路四段690巷5之1號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 6/14樓
70.64 坪 含車位13.26坪
1,500 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易1次
107/12
南屯區黎明東街80號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 5/14樓
52.29 坪
1,288 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
107/12
南屯區河南路四段690巷5之10號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 12.8年 2/14樓
31.42 坪
740 萬
23.6 萬/坪
歷史交易1次
107/11
南屯區黎明東街92號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 4/14樓
41.13 坪 含車位6.33坪
1,000 萬 含車位130萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/10
南屯區河南路四段700號4樓
5房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 4/14樓
60.43 坪 含車位6.93坪
1,422 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易4次
107/09
南屯區河南路四段690巷1號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 12.7年 9/14樓
79.05 坪 含車位13.26坪
1,695 萬 含車位300萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
南屯區河南路四段690巷5之10號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 12.6年 7/14樓
38.35 坪 含車位6.93坪
920 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/08
南屯區黎明東街80號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 9/14樓
58.02 坪 含車位12.66坪
1,340 萬 含車位240萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/06
南屯區黎明東街68之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 10/14樓
35.47 坪
820 萬
23.1 萬/坪
歷史交易2次
107/05
南屯區河南路四段690巷5之2號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 5/14樓
59.53 坪 含車位6.93坪
1,400 萬 含車位120萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/05
南屯區黎明東街68之1號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 11/14樓
41.8 坪 含車位6.33坪
620 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易1次
107/04
南屯區河南路四段702號13樓
5房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 13/14樓
60.43 坪 含車位6.93坪
1,460 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易1次
107/04
南屯區黎明東街88號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.2年 13/14樓
32.89 坪 含車位6.93坪
825 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易2次
107/03
南屯區河南路四段690巷5之6號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 8/14樓
39.82 坪 含車位6.93坪
915 萬 含車位100萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
107/03
南屯區河南路四段690巷5之3號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 10/14樓
56.07 坪 含車位11.04坪
1,320 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次