社區
悅龍灣
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高雄市鼓山區龍水二路101號
總戶數 216，屋齡 9.5 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.7萬/坪
議價率
3.91%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
悅龍灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 42.7萬/坪
11305 最高成交單價 42.7萬/坪
10710 最低成交單價 19萬/坪
鼓山區 龍水二路117號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 20/24樓
66.88坪 含車位6.02坪
2,858萬
鼓山區 龍水二路117號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 20/24樓
66.88坪 含車位6.02坪
2,858萬
鼓山區 龍水二路115號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/24樓
80.32坪 含車位6.02坪
1,530萬
共251筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
鼓山區龍水二路117號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 20/24樓
66.88 坪 含車位6.02坪
2,858 萬 含車位
42.7 萬/坪
歷史交易2次
113/04
鼓山區龍水二路117號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 3/24樓
66.88 坪 含車位6.02坪
2,560 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易2次
113/01
鼓山區龍水二路107號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 4/24樓
71.51 坪 含車位6.02坪
2,390 萬 含車位
33.4 萬/坪
歷史交易2次
112/07
鼓山區龍水二路111號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 4/24樓
54.62 坪 含車位6.02坪
1,818 萬 含車位150萬
34.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/07
鼓山區龍水二路111號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 13/24樓
54.62 坪 含車位6.02坪
1,885 萬 含車位
34.5 萬/坪
歷史交易2次
112/04
鼓山區龍水二路109號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 11/24樓
71.51 坪 含車位6.02坪
2,430 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易2次
112/02
鼓山區龍水二路109號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 19/24樓
71.51 坪 含車位6.02坪
2,400 萬 含車位
33.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/11
鼓山區龍水二路103號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 18/24樓
66.23 坪 含車位6.02坪
2,270 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易2次
111/05
鼓山區龍水二路111號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 5/24樓
54.62 坪 含車位6.02坪
1,853 萬 含車位
33.9 萬/坪
歷史交易2次
111/04
鼓山區龍水二路117號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 19/24樓
66.88 坪 含車位6.02坪
2,280 萬 含車位
34.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
鼓山區龍水二路111號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 9/24樓
54.62 坪 含車位6.02坪
1,750 萬 含車位
32 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
鼓山區龍水二路113號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 16/24樓
81.95 坪 含車位6.02坪
2,750 萬 含車位220萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/11
鼓山區龍水二路109號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 23/24樓
71.51 坪 含車位6.02坪
2,300 萬 含車位
32.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
鼓山區龍水二路107號14樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.7年 14/24樓
122.89 坪 含車位12.03坪
2,600 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易1次
110/01
鼓山區龍水二路105號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.7年 11/24樓
92.6 坪 含車位12.04坪
2,305 萬 含車位
24.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
鼓山區龍水二路99號16樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.7年 16/24樓
93.09 坪 含車位12.03坪
2,390 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
鼓山區龍水二路99號3樓等216戶共有部分
純車位 5.4年
6.02 坪
115 萬
備註
歷史交易3次
109/08
鼓山區龍水二路99號3樓等216戶共有部分
純車位 5.3年
6.02 坪
150 萬
備註
歷史交易3次
109/07
鼓山區龍水二路113號22樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 22/24樓
87.97 坪 含車位12.03坪
2,380 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易2次
109/04
鼓山區龍水二路101號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 3/24樓
54.62 坪
1,250 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易2次