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中友文心園邸
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台中市北區文心路四段230號
總戶數 316，屋齡 26 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35萬/坪
議價率
18.85%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
中友文心園邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 35萬/坪
11306 最高成交單價 35萬/坪
10212 最低成交單價 9.1萬/坪
北區 梅川西路四段232之3號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 25.7年 8/14樓
34.84坪
1,220萬
北區 梅川西路四段232之3號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 25.7年 8/14樓
34.84坪
1,220萬
北區 梅川西路四段232號3樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 15.1年 3/14樓
38.85坪
355萬
共109筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
北區梅川西路四段232之1號8樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 8/14樓
44.64 坪 含車位7.93坪
910 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易1次
110/03
北區梅川西路四段232號9樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 22.4年 9/14樓
30.92 坪
700 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
110/03
北區梅川西路四段232號5樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 5/14樓
43.96 坪
916 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易1次
110/01
北區梅川西路四段232之1號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 22.2年 7/14樓
30.08 坪
688 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易2次
110/01
北區梅川西路四段232之3號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 12/14樓
45.36 坪 含車位8.58坪
940 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
109/12
北區梅川西路四段232之3號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 4/14樓
44.03 坪 含車位7.93坪
845 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易3次
109/09
北區梅川西路四段232之1號4樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 4/14樓
45.8 坪 含車位8.58坪
830 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
109/09
北區梅川西路四段232號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 21.9年 10/14樓
31.56 坪
670 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易1次
109/06
北區梅川西路四段232之1號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 13/14樓
54.04 坪 含車位7.93坪
1,039 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/05
北區梅川西路四段232之3號14樓之7
4房3廳2衛 電梯大樓 21.5年 14,夾層/14樓
56.87 坪
1,020 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
109/04
北區梅川西路四段232號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 4/14樓
46.81 坪
870 萬 含車位
18.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
北區梅川西路四段232之2號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 8/14樓
36.46 坪
736 萬
20.2 萬/坪
歷史交易1次
109/03
北區梅川西路四段232號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 21.4年 9/14樓
30.92 坪
640 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
109/03
北區梅川西路四段232之3號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 11/14樓
44.67 坪 含車位8.58坪
950 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
109/02
北區梅川西路四段232之3號11樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 21.3年 11,12/14樓
57.1 坪 含車位7.93坪
1,090 萬 含車位
19.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/02
北區梅川西路四段232之1號7樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 7,8/14樓
56.49 坪 含車位7.93坪
988 萬 含車位120萬
17.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
北區梅川西路四段232之2號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 21年 11/14樓
66.61 坪
1,200 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易1次
108/09
北區梅川西路四段232之3號13樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 13/14樓
44.67 坪 含車位8.58坪
888 萬 含車位
19.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
北區梅川西路四段232號9樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 20.8年 9/14樓
30.92 坪 含車位7.93坪
521 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易2次
108/07
北區梅川西路四段232之1號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 8/14樓
54.68 坪
950 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次