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中友文心園邸
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台中市北區文心路四段230號
總戶數 316，屋齡 26 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35萬/坪
議價率
18.85%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
中友文心園邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 35萬/坪
11306 最高成交單價 35萬/坪
10212 最低成交單價 9.1萬/坪
北區 梅川西路四段232之3號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 25.7年 8/14樓
34.84坪
1,220萬
北區 梅川西路四段232之3號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 25.7年 8/14樓
34.84坪
1,220萬
北區 梅川西路四段232號3樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 15.1年 3/14樓
38.85坪
355萬
共109筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
北區梅川西路四段232之3號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 25.7年 8/14樓
34.84 坪
1,220 萬 含車位
35 萬/坪
歷史交易1次
113/04
北區梅川西路四段232之3號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 25.5年 6/14樓
44.03 坪
1,390 萬 含車位
31.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
北區梅川西路四段232之2號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 3/14樓
44.42 坪 含車位8.58坪
1,295 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
112/12
北區梅川西路四段232號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 7/14樓
43.96 坪
1,250 萬 含車位
28.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
北區梅川西路四段232之2號13樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 25年 13/14樓
73.57 坪 含車位8.58坪
1,700 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易1次
112/09
北區梅川西路四段232之1號9樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 9,10/14樓
56.49 坪
1,285 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/07
北區梅川西路四段232號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 10/14樓
38.23 坪
830 萬
21.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
北區梅川西路四段232之3號10樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 10/14樓
44.71 坪 含車位7.93坪
1,260 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易1次
112/04
北區梅川西路四段232之2號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 12/14樓
75.19 坪 含車位17.16坪
1,540 萬 含車位240萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
北區梅川西路四段232之1號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 3/14樓
54.04 坪
1,020 萬 含車位
18.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
北區梅川西路四段232之3號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 24.3年 14/14樓
44.67 坪
1,148 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
111/12
北區梅川西路四段232之1號14樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 14/14樓
44.64 坪
1,100 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
111/04
北區梅川西路四段232之2號5樓之1
5房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 5/14樓
80.86 坪 含車位15.86坪
1,870 萬 含車位
23.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
北區梅川西路四段232之1號4樓之6
3房1廳2衛 電梯大樓 23.4年 4/14樓
45.29 坪
600 萬 含車位
13.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
北區梅川西路四段232之3號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 14/14樓
44.67 坪 含車位8.58坪
1,040 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
110/12
北區梅川西路四段232之1號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 23.1年 8/14樓
30.08 坪 含車位7.93坪
830 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易2次
110/08
北區梅川西路四段232號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 10/14樓
38.23 坪
830 萬
21.7 萬/坪
歷史交易2次
110/07
北區梅川西路四段232之3號9樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 22.7年 9,10/14樓
57.1 坪
1,250 萬 含車位
21.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
北區梅川西路四段232之2號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 4/14樓
44.39 坪 含車位7.93坪
920 萬 含車位
20.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
北區梅川西路四段232之3號3樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 3/14樓
45.36 坪 含車位8.58坪
975 萬 含車位100萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次