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月光流域大廈
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台中市西區公正路83號
總戶數 117，屋齡 24.9 年，樓高 25 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
月光流域大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 45.5萬/坪
11306 最高成交單價 45.5萬/坪
11301 最低成交單價 21萬/坪
西區 公正路85號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 3/25樓
87.7坪 含車位9.72坪
3,900萬 含車位350萬
備註

陽台外推
西區 公正路85號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 3/25樓
87.7坪 含車位9.72坪
3,900萬 含車位350萬
備註

陽台外推
西區 公正路83號20樓之1
2房3廳4衛 電梯大樓 24.1年 20,21/25樓
176.13坪 含車位9.72坪
3,900萬 含車位400萬
備註

陽台外推其他增建
共38筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
西區公正路83號14樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 24.8年 14/25樓
139.3 坪
3,000 萬 含車位
21.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
西區公正路85號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 3/25樓
87.7 坪 含車位9.72坪
3,900 萬 含車位350萬
45.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/01
西區公正路85號21樓之3
1廳0衛 電梯大樓 24.1年 21/25樓
104.8 坪 含車位5.22坪
2,600 萬 含車位200萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
西區公正路83號20樓之1
2房3廳4衛 電梯大樓 24.1年 20,21/25樓
176.13 坪 含車位9.72坪
3,900 萬 含車位400萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
西區公正路85號20樓之3
電梯大樓 23.8年 20/25樓
104.08 坪 含車位4.5坪
2,500 萬 含車位144.2萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
西區公正路85號21樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 21/25樓
92.28 坪 含車位9.72坪
3,300 萬 含車位300萬
36.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
西區公正路85號5樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 23.4年 5/25樓
89.66 坪 含車位9.72坪
3,100 萬 含車位
34.6 萬/坪
歷史交易1次
112/03
西區公正路85號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 3/25樓
78.76 坪
3,000 萬 含車位
38.1 萬/坪
歷史交易1次
111/12
西區公正路83號等樓之公共設施
純車位 23.1年
18.71 坪
880 萬
備註
歷史交易1次
111/12
西區公正路83號17樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 23年 17/25樓
135.69 坪 含車位8.99坪
3,960 萬 含車位400萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
西區公正路83號5樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 22.9年 5/25樓
86.75 坪 含車位4.5坪
3,010 萬 含車位
34.7 萬/坪
歷史交易2次
111/05
西區公正路83號16樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 16/25樓
130.53 坪 含車位8.99坪
3,960 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易1次
111/03
西區公正路83號等樓之公共設施
純車位 22.3年
4.5 坪
200 萬
備註
歷史交易6次
111/03
西區公正路85號3樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 3/25樓
83.21 坪 含車位5.22坪
3,050 萬 含車位
36.7 萬/坪
歷史交易2次
111/01
西區公正路85號18樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 22.1年 18/25樓
87.79 坪 含車位5.22坪
3,100 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易1次
110/12
西區公正路85號22樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 22/25樓
77.32 坪 含車位10.45坪
2,988 萬 含車位
38.6 萬/坪
歷史交易1次
110/12
西區公正路85號16樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 16/25樓
81.53 坪 含車位14.21坪
3,168 萬 含車位570萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
西區公正路83號11樓之1
4房3廳4衛 電梯大樓 21.9年 11/25樓
136.42 坪 含車位9.72坪
3,980 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易1次
110/09
西區公正路83號5樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 21.8年 5/25樓
84.72 坪 含車位4.49坪
2,728 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易1次
110/08
西區公正路83號等樓之公共設施
純車位 21.7年
4.5 坪
150 萬
備註
歷史交易6次