社區
三民大廈
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高雄市三民區自強一路245號
總戶數 63，屋齡 31.7 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
16.5萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三民大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 16.5萬/坪
11011 最高成交單價 19.8萬/坪
10701 最低成交單價 10.9萬/坪
三民區 建國三路437號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 31.4年 4/12樓
45.4坪
750萬
三民區 建國三路437號11樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 28.8年 11/12樓
45.4坪
900萬
備註

陽台外推
三民區 建國三路437號9樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 9/12樓
41.18坪
450萬
共20筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
三民區建國三路437號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 31.4年 4/12樓
45.4 坪
750 萬
16.5 萬/坪
歷史交易1次
112/10
三民區建國三路437號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 9/12樓
45.4 坪
850 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易1次
112/01
三民區建國三路437號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30年 11/12樓
42.18 坪
770 萬 含車位
18.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
三民區建國三路437號11樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 28.8年 11/12樓
45.4 坪
900 萬 含車位
19.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
三民區建國三路437號3樓之4
18房0廳18衛 電梯大樓 28.8年 3/12樓
244.56 坪
3,700 萬 含車位
15.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
三民區建國三路437號12樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 28.8年 12/12樓
29.43 坪
550 萬
18.7 萬/坪
歷史交易4次
110/10
三民區建國三路437號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 28.7年 4/12樓
39.97 坪
605 萬
15.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
三民區建國三路437號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 28.5年 8/12樓
14.06 坪
64.7 萬 含車位
4.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
三民區建國三路437號12樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 28年 12/12樓
29.43 坪
530 萬
18 萬/坪
歷史交易4次
109/11
三民區建國三路437號12樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 12/12樓
29.43 坪
500 萬
17 萬/坪
備註
歷史交易4次
109/09
三民區建國三路437號12樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 27.6年 12/12樓
29.43 坪
380 萬
12.9 萬/坪
歷史交易4次
108/07
三民區建國三路437號11樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 26.5年 11/12樓
43.05 坪
516 萬 含車位
12 萬/坪
歷史交易2次
108/07
三民區建國三路437號12樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 26.5年 12/12樓
48.87 坪
550 萬 含車位
11.3 萬/坪
歷史交易1次
107/01
三民區建國三路437號9樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 9/12樓
41.18 坪
450 萬 含車位
10.9 萬/坪
歷史交易1次
106/12
三民區建國三路437號11樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 24.9年 11/12樓
42.96 坪 含車位3.03坪
440 萬 含車位80萬
9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/10
三民區建國三路437號8樓之4
2房1廳1衛 電梯大樓 23.7年 8/12樓
31.23 坪
450 萬 含車位
14.4 萬/坪
歷史交易1次
105/07
三民區建國三路437號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 11/12樓
44.56 坪
560 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易1次
105/02
三民區建國三路437號11樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 11/12樓
29.43 坪
400 萬
13.6 萬/坪
歷史交易1次
102/06
三民區建國三路437號等四戶
2房3廳4衛 店面 20.4年 2/12樓
479.22 坪
12,300 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/11
三民區建國三路437號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 4/12樓
39.91 坪
390 萬
9.8 萬/坪
歷史交易2次