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師大貴築
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台北市文山區羅斯福路五段90號
總戶數 71，屋齡 18.9 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
71萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
師大貴築實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 71萬/坪
10703 最高成交單價 79.9萬/坪
10902 最低成交單價 50.9萬/坪
文山區 羅斯福路五段90之8號3樓
2房2廳1衛 華廈 17.8年 3/10樓
46.76坪
3,320萬 含車位90萬
文山區 羅斯福路五段90號7樓之1
1廳1衛 套房 12.3年 7/10樓
11.83坪
945萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
文山區 羅斯福路五段90號4樓
1房1廳1衛 套房 14.3年 4/10樓
29.65坪
1,508萬
備註

內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含

增建或未登記建物。
共12筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
文山區羅斯福路五段90之8號3樓
2房2廳1衛 華廈 17.8年 3/10樓
46.76 坪
3,320 萬 含車位90萬
71 萬/坪
歷史交易1次
111/09
文山區羅斯福路五段90號8樓之3
1房1廳1衛 華廈 16.8年 8/10樓
13.04 坪
600 萬 含車位
46 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
文山區羅斯福路五段90號6樓之1
1房1廳1衛 華廈 16.1年 6/10樓
11.83 坪
880 萬
74.4 萬/坪
歷史交易3次
109/02
文山區羅斯福路五段90號4樓
1房1廳1衛 套房 14.3年 4/10樓
29.65 坪
1,508 萬 含車位
50.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
文山區羅斯福路五段90號6樓之1
1房1廳1衛 華廈 12.4年 6/10樓
11.83 坪
820 萬
69.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/03
文山區羅斯福路五段90號7樓之1
1廳1衛 套房 12.3年 7/10樓
11.83 坪
945 萬
79.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
文山區羅斯福路五段90號6樓之1
1房1廳1衛 套房 11.5年 6/10樓
11.83 坪
920 萬
77.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
106/02
文山區羅斯福路五段90之7號7樓
4房2廳2衛 華廈 11.2年 7/10樓
55.15 坪 含車位9.36坪
2,800 萬 含車位220萬
56.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/01
文山區羅斯福路五段90號5樓之6
2房1廳2衛 華廈 10.1年 5/10樓
19.45 坪
1,500 萬
77.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/09
文山區羅斯福路五段90號9樓之1
1房1廳1衛 套房 9.8年 9/10樓
11.83 坪
859 萬
72.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
文山區羅斯福路五段90號8樓之2
1廳1衛 套房 7.6年 8/10樓
13.02 坪 含車位2.3坪
1,030 萬 含車位
79.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
文山區羅斯福路五段90號8樓之3
1房1廳1衛 套房 7.6年 8/10樓
13.04 坪
860 萬 含車位
66 萬/坪
歷史交易2次