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美國大樓
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台南市歸仁區大德路253號
總戶數 130，屋齡 28.4 年，樓高 8、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
14.5萬/坪
議價率
12.98%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美國大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 10.7萬/坪
11302 最高成交單價 19.4萬/坪
10204 最低成交單價 5萬/坪
歸仁區 大德路241號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 12/12樓
48.39坪
520萬
歸仁區 大德路253號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 27.7年 9/12樓
35.14坪
680萬
歸仁區 大德路253號5樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 5/12樓
49.84坪
250萬
共77筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/07
歸仁區大德路241號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 7/12樓
45.01 坪
320 萬
7.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/07
歸仁區大德路241號4樓之6
3房1廳2衛 電梯大樓 19.1年 4/12樓
37.69 坪
270 萬
7.2 萬/坪
歷史交易2次
104/07
歸仁區大德路253號10樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 10/12樓
44.6 坪
300 萬 含車位
6.7 萬/坪
歷史交易5次
104/05
歸仁區大德路253號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 9/12樓
49.84 坪
300 萬 含車位
6 萬/坪
歷史交易1次
104/04
歸仁區大德路241號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 3/12樓
38.7 坪
265 萬
6.8 萬/坪
歷史交易1次
104/01
歸仁區大德路241號6樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 6/12樓
46.88 坪
280 萬 含車位
6 萬/坪
歷史交易2次
103/11
歸仁區大德路241號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 11/12樓
47.13 坪
350 萬 含車位
7.4 萬/坪
歷史交易2次
103/10
歸仁區大德路241號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 8/12樓
47.26 坪
280 萬 含車位
5.9 萬/坪
歷史交易3次
103/05
歸仁區大德路253號11樓之7
3房1廳2衛 電梯大樓 18年 11/12樓
36.17 坪
160 萬
4.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
歸仁區大德路257號
3房1廳3衛 電梯大樓 17.7年 1,2,3/12樓
57.29 坪
300 萬
5.2 萬/坪
歷史交易1次
102/09
歸仁區大德路241號11樓之5
3房1廳2衛 電梯大樓 17.3年 11/12樓
48.39 坪
352 萬
7.3 萬/坪
歷史交易3次
102/09
歸仁區大德路253號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 7/12樓
45.48 坪
240 萬 含車位
5.3 萬/坪
歷史交易1次
102/04
歸仁區大德路253號5樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 5/12樓
49.84 坪
250 萬 含車位
5 萬/坪
歷史交易1次
102/03
歸仁區大德路253號5樓之7
3房1廳2衛 電梯大樓 16.8年 5/12樓
44.53 坪
236 萬 含車位
5.3 萬/坪
歷史交易2次
102/03
歸仁區大德路253號11樓之3
3房1廳2衛 電梯大樓 16.8年 11/12樓
49.84 坪
290 萬 含車位
5.8 萬/坪
歷史交易2次
102/01
歸仁區大德路241號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 11/12樓
47.13 坪
290 萬 含車位
6.2 萬/坪
歷史交易2次
101/11
歸仁區大德路253號5樓2
3房2廳2衛 華廈 16.5年 5,騎樓/12樓
43.09 坪
260 萬
6 萬/坪
備註
歷史交易1次