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美國大樓
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台南市歸仁區大德路253號
總戶數 130，屋齡 28.4 年，樓高 8、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
14.5萬/坪
議價率
12.98%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美國大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 10.7萬/坪
11302 最高成交單價 19.4萬/坪
10204 最低成交單價 5萬/坪
歸仁區 大德路241號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 12/12樓
48.39坪
520萬
歸仁區 大德路253號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 27.7年 9/12樓
35.14坪
680萬
歸仁區 大德路253號5樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 5/12樓
49.84坪
250萬
共77筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/04
歸仁區大德路253號10樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 10,騎樓/12樓
45.34 坪
285 萬 含車位
6.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/02
歸仁區大德路241號6樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 6/12樓
46.88 坪
280 萬 含車位
6 萬/坪
歷史交易2次
107/12
歸仁區大德路241號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 8/12樓
47.26 坪
415 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易3次
107/07
歸仁區大德路253號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 8,騎樓/12樓
45.39 坪
315 萬 含車位
6.9 萬/坪
歷史交易3次
107/05
歸仁區大德路253號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 6/12樓
35.14 坪
260 萬
7.4 萬/坪
歷史交易2次
107/05
歸仁區大德路253號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 11,騎樓/12樓
45.55 坪
300 萬 含車位
6.6 萬/坪
歷史交易2次
107/05
歸仁區大德路253號10樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 10/12樓
44.6 坪
310 萬 含車位
7 萬/坪
歷史交易5次
107/03
歸仁區大德路253號4樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 4/12樓
44.53 坪
235 萬 含車位
5.3 萬/坪
歷史交易3次
107/03
歸仁區大德路253號7樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 7,騎樓/12樓
41.59 坪
250 萬 含車位
6 萬/坪
歷史交易1次
107/02
歸仁區大德路253號10樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 10/12樓
44.6 坪
295 萬 含車位
6.6 萬/坪
歷史交易5次
107/01
歸仁區大德路253號11樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 21.7年 11,騎樓/12樓
45.55 坪
240 萬 含車位
5.3 萬/坪
歷史交易2次
106/12
歸仁區大德路253號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 7,騎樓/12樓
45.39 坪
300 萬 含車位
6.6 萬/坪
歷史交易1次
106/06
歸仁區大德路253號10樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 10/12樓
44.6 坪
338 萬 含車位
7.6 萬/坪
歷史交易5次
106/05
歸仁區大德路241號12樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 12/12樓
47.89 坪
280 萬 含車位
5.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
歸仁區大德路253號10樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 10/12樓
44.6 坪
240 萬 含車位
5.4 萬/坪
歷史交易5次
106/01
歸仁區大德路249號
3房2廳3衛 電梯大樓 20.6年 1,2,3/12樓
52.36 坪
430 萬
8.2 萬/坪
歷史交易1次
106/01
歸仁區大德路253號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 8,騎樓/12樓
45.39 坪
240 萬 含車位
5.3 萬/坪
歷史交易3次
105/08
歸仁區大德路253號11樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 11,騎樓/12樓
33.48 坪
200 萬
6 萬/坪
歷史交易1次
104/10
歸仁區大德路241號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 11/12樓
48.39 坪
308 萬 含車位
6.4 萬/坪
歷史交易3次
104/08
歸仁區大德路253號10樓之2
3房2廳2衛 華廈 19.2年 10,騎樓/12樓
45.34 坪
285 萬 含車位
6.3 萬/坪
歷史交易2次