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美國大樓
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台南市歸仁區大德路253號
總戶數 130，屋齡 28.4 年，樓高 8、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
14.5萬/坪
議價率
12.98%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美國大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 10.7萬/坪
11302 最高成交單價 19.4萬/坪
10204 最低成交單價 5萬/坪
歸仁區 大德路241號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 12/12樓
48.39坪
520萬
歸仁區 大德路253號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 27.7年 9/12樓
35.14坪
680萬
歸仁區 大德路253號5樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 5/12樓
49.84坪
250萬
共77筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/01
歸仁區大德路241號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 7/12樓
46.75 坪
800 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易2次
110/12
歸仁區大德路253號4樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 4/12樓
51.08 坪
440 萬 含車位
8.6 萬/坪
歷史交易2次
110/12
歸仁區大德路253號8樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 8,騎樓/12樓
30.28 坪
450 萬
14.9 萬/坪
歷史交易1次
110/11
歸仁區大德路241號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 25.5年 12/12樓
45.42 坪
400 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易1次
110/07
歸仁區大德路253號12樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 25.1年 12/12樓
41.4 坪
330 萬
8 萬/坪
歷史交易1次
110/04
歸仁區大德路241號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 7/12樓
46.75 坪
380 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易2次
109/12
歸仁區大德路253號7樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 7/12樓
36.07 坪
315 萬
8.7 萬/坪
歷史交易1次
109/11
歸仁區大德路253號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 6/12樓
35.14 坪
315 萬
9 萬/坪
歷史交易2次
109/10
歸仁區大德路253號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 10/12樓
49.61 坪
380 萬 含車位
7.7 萬/坪
歷史交易2次
109/09
歸仁區大德路241號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 24.3年 10/12樓
45.2 坪
365 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易2次
109/08
歸仁區大德路253號8樓之7
3房2廳2衛 華廈 24.3年 8/8樓
44.52 坪
405 萬 含車位
9.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
歸仁區大德路253號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8,騎樓/12樓
45.39 坪
380 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易3次
109/05
歸仁區大德路241號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 7/12樓
45.01 坪
350 萬 含車位
7.8 萬/坪
歷史交易2次
109/03
歸仁區大德路253號8樓之7
3房2廳2衛 華廈 23.8年 8/8樓
44.52 坪
405 萬 含車位
9.1 萬/坪
歷史交易2次
108/09
歸仁區大德路253號9樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 9,騎樓/12樓
30.86 坪
240 萬
7.8 萬/坪
歷史交易1次
108/08
歸仁區大德路253號4樓之3
2房1廳2衛 電梯大樓 23.2年 4/12樓
51.08 坪
420 萬
8.2 萬/坪
歷史交易1次
108/08
歸仁區大德路253號9樓之7
3房1廳2衛 電梯大樓 23.2年 9/12樓
44.6 坪
300 萬 含車位
6.7 萬/坪
歷史交易1次
108/06
歸仁區大德路241號4樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 23年 4/12樓
37.69 坪
290 萬
7.7 萬/坪
歷史交易2次
108/05
歸仁區大德路241號4樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 23年 4/12樓
56.01 坪
435 萬 含車位
7.8 萬/坪
歷史交易1次
108/04
歸仁區大德路253號10樓之8
2房1廳2衛 電梯大樓 22.9年 10,騎樓/12樓
30.88 坪
260 萬
8.4 萬/坪
備註
歷史交易1次