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鳳凰時代
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高雄市橋頭區橋新三路525號
總戶數 303，屋齡 8.8 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.7萬/坪
議價率
17.34%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳凰時代實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 32萬/坪
11305 最高成交單價 32.7萬/坪
10801 最低成交單價 10.1萬/坪
橋頭區 橋新三路517號9樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 8.7年 9/15樓
32.16坪 含車位7.15坪
1,030萬
橋頭區 橋新三路505號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 10/15樓
51.41坪 含車位7.54坪
1,605萬 含車位170萬
橋頭區 橋新三路527號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 15/15樓
46.78坪 含車位7.15坪
472萬
備註

曾發生非自然事故
共395筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/07
橋頭區橋新十路51號
電梯大樓 6.5年 1,2/15樓
84.62 坪 含車位15.07坪
2,238 萬 含車位256萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
橋頭區橋新三路503號15樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 15/15樓
60.7 坪
1,552 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易1次
111/05
橋頭區橋新三路505號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 5/15樓
51.98 坪
1,260 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
111/05
橋頭區橋新三路505號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 15/15樓
51.98 坪 含車位7.54坪
1,290 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易1次
111/04
橋頭區橋新三路521號
電梯大樓 6.3年 1,2/15樓
62.87 坪 含車位15.07坪
1,830 萬 含車位256萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
橋頭區橋新三路529號14樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 14/15樓
65.79 坪 含車位7.15坪
1,580 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易1次
111/04
橋頭區橋新三路525號
電梯大樓 6.3年 1,2/15樓
54.4 坪 含車位14.69坪
1,568 萬 含車位246萬
33.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
橋頭區橋新三路505號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 14/15樓
51.03 坪 含車位7.15坪
1,300 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易1次
111/03
橋頭區橋新三路527號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 3/15樓
47.09 坪 含車位7.54坪
1,260 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/02
橋頭區橋新三路527號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 14/15樓
47.17 坪 含車位7.54坪
1,200 萬 含車位
25.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/01
橋頭區橋新三路517號7樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 7/15樓
38.6 坪 含車位7.54坪
770 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
110/12
橋頭區橋新三路517號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 8/15樓
45.76 坪 含車位14.69坪
835 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易4次
110/11
橋頭區橋新三路517號8樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 8/15樓
38.22 坪 含車位7.15坪
790 萬 含車位
20.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
橋頭區橋新三路517號5樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 5/15樓
32.16 坪 含車位7.15坪
740 萬 含車位
23 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
橋頭區橋新三路513號
電梯大樓 5.8年 1,2/15樓
59.26 坪 含車位14.69坪
1,590 萬 含車位246萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
橋頭區橋新三路517號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 7/15樓
38.6 坪 含車位7.54坪
580 萬 含車位
15 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/09
橋頭區橋新三路527號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 12/15樓
47.17 坪 含車位7.54坪
983 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易3次
110/09
橋頭區橋新三路527號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 11/15樓
47.17 坪 含車位7.54坪
920 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易2次
110/09
橋頭區橋新三路517號9樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 9/15樓
38.22 坪 含車位7.15坪
730 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易2次
110/09
橋頭區橋新三路517號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 8/15樓
45.76 坪 含車位14.69坪
790 萬 含車位
17.3 萬/坪
備註
歷史交易4次