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鳳凰時代
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高雄市橋頭區橋新三路525號
總戶數 303，屋齡 8.8 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.7萬/坪
議價率
17.34%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳凰時代實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 32萬/坪
11305 最高成交單價 32.7萬/坪
10801 最低成交單價 10.1萬/坪
橋頭區 橋新三路517號9樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 8.7年 9/15樓
32.16坪 含車位7.15坪
1,030萬
橋頭區 橋新三路505號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 10/15樓
51.41坪 含車位7.54坪
1,605萬 含車位170萬
橋頭區 橋新三路527號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 15/15樓
46.78坪 含車位7.15坪
472萬
備註

曾發生非自然事故
共395筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/01
橋頭區橋新三路527號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24天 4/15樓
47.17 坪 含車位7.54坪
675 萬 含車位116萬
14.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/03
橋頭區橋新三路517號4樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
39.79 坪 含車位7.54坪
565 萬 含車位106萬
14.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/02
橋頭區橋新三路527號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
46.78 坪 含車位7.15坪
677 萬 含車位96萬
14.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/02
橋頭區橋新三路517號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
38.22 坪 含車位7.15坪
545 萬 含車位96萬
14.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/02
橋頭區橋新三路517號6樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
39.41 坪 含車位7.15坪
562 萬 含車位96萬
14.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/01
橋頭區橋新三路517號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
38.6 坪 含車位7.54坪
570 萬 含車位106萬
14.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/11
橋頭區橋新三路527號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
46.78 坪 含車位7.15坪
671 萬 含車位66萬
15.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
橋頭區橋新三路527號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
46.78 坪 含車位7.15坪
671 萬 含車位66萬
15.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/08
橋頭區橋新三路527號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
47.93 坪 含車位7.54坪
750 萬 含車位88萬
16.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/07
橋頭區橋新三路517號5樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
38.6 坪 含車位7.54坪
558 萬 含車位76萬
15.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
橋頭區橋新三路527號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
54.7 坪 含車位15.07坪
782 萬 含車位152萬
15.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
橋頭區橋新三路517號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
38.22 坪 含車位7.15坪
537 萬 含車位66萬
15.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
橋頭區橋新三路517號7樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
38.6 坪 含車位7.54坪
574 萬 含車位76萬
16 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/07
橋頭區橋新三路517號6樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
38.22 坪 含車位7.15坪
550 萬 含車位66萬
15.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
橋頭區橋新三路517號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
39.41 坪 含車位7.15坪
555 萬 含車位66萬
15.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次