社區
民生香榭
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高雄市前金區大同一路270號
總戶數 272，屋齡 6.2 年，樓高 28 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.4萬/坪
議價率
10.74%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
民生香榭實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 40萬/坪
10208 最高成交單價 198.6萬/坪
10710 最低成交單價 17.7萬/坪
前金區 大同一路288號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6年 19/28樓
19.71坪
788萬
備註

含傢俱設備費
前金區 大同一路270號
透天厝 52.4年 全/3樓
154.31坪
30,646.6萬
備註

建物部份不計價
前金區 大同一路296號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1個月 7/28樓
38.45坪 含車位13.97坪
680萬
共378筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
前金區大同一路288號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6年 19/28樓
19.71 坪
788 萬
40 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
前金區大同一路286號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6年 18/28樓
33.37 坪 含車位6.11坪
1,235 萬 含車位
37 萬/坪
歷史交易2次
113/08
前金區大同一路292號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 15/28樓
33.25 坪 含車位6.11坪
1,238 萬 含車位
37.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
前金區大同一路280號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 8/28樓
19.06 坪
853 萬
44.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
前金區大同一路296號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 20/28樓
24.49 坪
1,030 萬
42.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/07
前金區大同一路276號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 24/28樓
42.15 坪 含車位13.97坪
1,526 萬 含車位
36.2 萬/坪
歷史交易2次
113/07
前金區大同一路288號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 4/28樓
19.71 坪
760 萬
38.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
前金區大同一路276號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 7/28樓
29.86 坪 含車位6.11坪
980 萬 含車位
32.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/07
前金區大同一路282號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 5/28樓
18.98 坪
800 萬
42.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
前金區大同一路290號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 4/28樓
19.68 坪
740 萬
37.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
前金區大同一路282號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 10/28樓
18.98 坪
835 萬
44 萬/坪
歷史交易2次
113/06
前金區大同一路296號22樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 22/28樓
30.6 坪
1,250 萬 含車位
40.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/06
前金區大同一路282號28樓
1房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 28/28樓
37 坪 含車位13.97坪
1,216 萬 含車位208萬
43.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/05
前金區大同一路270號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.7年 24/28樓
42.01 坪 含車位13.97坪
1,406 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易2次
113/05
前金區大同一路280號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.7年 16/28樓
19.06 坪
768 萬
40.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
前金區大同一路282號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.7年 16/28樓
18.98 坪
750 萬
39.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
前金區大同一路276號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 15/28樓
24.26 坪
930 萬
38.3 萬/坪
歷史交易2次
113/04
前金區大同一路270號18樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 18/28樓
48.95 坪 含車位13.97坪
1,430 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
113/04
前金區大同一路276號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 14/28樓
30.57 坪 含車位6.11坪
958 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易2次
113/03
前金區大同一路282號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 12/28樓
18.98 坪
750 萬
39.5 萬/坪
備註
歷史交易2次