社區
民生香榭
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高雄市前金區大同一路270號
總戶數 272，屋齡 6.2 年，樓高 28 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.4萬/坪
議價率
10.74%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
民生香榭實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 40萬/坪
10208 最高成交單價 198.6萬/坪
10710 最低成交單價 17.7萬/坪
前金區 大同一路288號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6年 19/28樓
19.71坪
788萬
備註

含傢俱設備費
前金區 大同一路270號
透天厝 52.4年 全/3樓
154.31坪
30,646.6萬
備註

建物部份不計價
前金區 大同一路296號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1個月 7/28樓
38.45坪 含車位13.97坪
680萬
共378筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/12
前金區大同一路276號23樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 23/28樓
25.9 坪 含車位6.11坪
950 萬 含車位
36.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/11
前金區大同一路280號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.2年 3/28樓
18.98 坪
630 萬
33.2 萬/坪
歷史交易2次
111/11
前金區大同一路276號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.2年 5/28樓
22.25 坪
700 萬
31.5 萬/坪
歷史交易2次
111/11
前金區大同一路278號23樓
3房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 23/28樓
41.51 坪 含車位13.97坪
1,206 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易4次
111/11
前金區大同一路272號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 20/28樓
22.63 坪
800 萬
35.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/04
前金區大同一路278號14樓
電梯大樓 3.6年 14/28樓
45.7 坪 含車位13.97坪
1,160 萬 含車位
25.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/03
前金區大同一路276號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 21/28樓
22.66 坪
770 萬
34 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
前金區大同一路278號20樓
3房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 20/28樓
46.48 坪 含車位13.97坪
1,085 萬 含車位130萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/02
前金區大同一路296號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 13/28樓
24.49 坪
780 萬
31.9 萬/坪
歷史交易2次
111/02
前金區大同一路276號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 16/28樓
30.09 坪 含車位6.11坪
830 萬 含車位
27.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/02
前金區大同一路288號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 9/28樓
19.71 坪
660 萬
33.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
前金區大同一路288號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.4年 14/28樓
19.71 坪
662 萬
33.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
前金區大同一路288號28樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.4年 28/28樓
19.71 坪
610 萬
31 萬/坪
歷史交易3次
111/01
前金區大同一路280號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.4年 5/28樓
19.06 坪
600 萬
31.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/01
前金區大同一路290號23樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.4年 23/28樓
19.68 坪
625 萬
31.8 萬/坪
歷史交易2次
111/01
前金區大同一路270號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 11/28樓
48.21 坪 含車位13.97坪
1,250 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易3次
110/12
前金區大同一路276號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 12/28樓
30.72 坪 含車位6.11坪
810 萬 含車位
26.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
前金區大同一路278號3樓
3房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 3/28樓
39.72 坪 含車位6.23坪
963 萬 含車位80萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
前金區大同一路292號26樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 26/28樓
27.14 坪
803 萬
29.6 萬/坪
歷史交易1次
110/12
前金區大同一路278號6樓
3房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 6/28樓
46.29 坪 含車位13.97坪
1,019 萬 含車位140萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次