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涵悅
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桃園市八德區豐田三路71號
總戶數 218，屋齡 8.9 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.7萬/坪
議價率
8.72%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
涵悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 28.8萬/坪
11212 最高成交單價 33.1萬/坪
10612 最低成交單價 14.6萬/坪
八德區 豐田三路107號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/14樓
49.01坪 含車位10.21坪
1,410萬
八德區 豐田三路83號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 8/14樓
48.88坪 含車位10.21坪
1,420萬 含車位140萬
備註

其他增建
八德區 豐田三路73號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 10/14樓
53.76坪 含車位20.42坪
785萬
共261筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
八德區豐田三路107號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/14樓
49.01 坪 含車位10.21坪
1,410 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易2次
113/05
八德區豐田三路95號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 13/14樓
48.81 坪 含車位10.21坪
1,520 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
113/05
八德區豐田三路71號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 7/14樓
49.09 坪 含車位10.21坪
1,585 萬 含車位
32.3 萬/坪
歷史交易2次
113/04
八德區豐田三路97號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.4年 10/14樓
39.66 坪 含車位10.21坪
1,230 萬 含車位
31 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
八德區豐田三路77號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.1年 9/14樓
39.81 坪
1,070 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次
112/12
八德區豐田三路83號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 8/14樓
48.88 坪 含車位10.21坪
1,420 萬 含車位140萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/11
八德區豐田三路101號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8年 10/14樓
42.95 坪 含車位9.61坪
1,125 萬 含車位
26.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
八德區豐田三路85號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8年 11/14樓
39.66 坪 含車位10.21坪
1,060 萬 含車位150萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
八德區豐田三路85號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.9年 10/14樓
39.66 坪
1,072 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易2次
112/10
八德區豐田三路93號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 5/14樓
43.37 坪 含車位10.21坪
1,128 萬 含車位
26 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
八德區豐田三路91號
4房3廳2衛 電梯大樓 7.9年 1,見其他登記事項/14樓
73.55 坪 含車位20.42坪
2,388 萬 含車位240萬
40.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/09
八德區豐田三路71號等戶
純車位 7.8年
10.21 坪
108 萬
備註
歷史交易1次
112/08
八德區豐田三路105號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 11/14樓
39.81 坪 含車位10.21坪
1,120 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易2次
112/07
八德區豐田三路71號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 3/14樓
49.09 坪 含車位10.21坪
1,250 萬 含車位130萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
八德區豐田三路81號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 7.6年 4/14樓
43.37 坪 含車位10.21坪
1,085 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
112/06
八德區豐田三路73號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 8/14樓
43.55 坪 含車位10.21坪
1,090 萬 含車位140萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/06
八德區豐田三路107號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 14/14樓
49.01 坪
1,288 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
112/06
八德區豐田三路101號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 6/14樓
43.55 坪 含車位10.21坪
1,050 萬 含車位
24.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
八德區豐田三路85號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.5年 4/14樓
39.66 坪 含車位10.21坪
1,013 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
112/05
八德區豐田三路105號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.4年 12/14樓
39.81 坪
1,015 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次