社區
涵悅
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桃園市八德區豐田三路71號
總戶數 218，屋齡 8.9 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.7萬/坪
議價率
8.72%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
涵悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 28.8萬/坪
11212 最高成交單價 33.1萬/坪
10612 最低成交單價 14.6萬/坪
八德區 豐田三路107號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/14樓
49.01坪 含車位10.21坪
1,410萬
八德區 豐田三路83號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 8/14樓
48.88坪 含車位10.21坪
1,420萬 含車位140萬
備註

其他增建
八德區 豐田三路73號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 10/14樓
53.76坪 含車位20.42坪
785萬
共261筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/12
八德區豐田三路103號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 5/14樓
49.09 坪 含車位10.21坪
740 萬 含車位125萬
15.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
八德區豐田三路85號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 5/14樓
39.66 坪 含車位10.21坪
616 萬 含車位115萬
17 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
八德區豐田三路95號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 5/14樓
59.02 坪 含車位20.42坪
818 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易1次
105/12
八德區豐田三路83號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 9/14樓
48.88 坪 含車位10.21坪
777 萬 含車位140萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
八德區豐田三路97號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 11/14樓
39.66 坪 含車位10.21坪
610 萬 含車位135萬
16.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/12
八德區豐田三路103號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 7/14樓
49.09 坪 含車位10.21坪
760 萬 含車位125萬
16.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
八德區豐田三路105號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1年 10/14樓
39.81 坪 含車位10.21坪
595 萬 含車位135萬
15.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
八德區豐田三路105號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1年 14/14樓
39.81 坪 含車位10.21坪
590 萬 含車位140萬
15.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
八德區豐田三路87號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 6/14樓
48.81 坪 含車位10.21坪
820 萬 含車位135萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
八德區豐田三路103號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 8/14樓
49.09 坪 含車位10.21坪
775 萬 含車位135萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
八德區豐田三路105號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 13/14樓
39.81 坪 含車位10.21坪
660 萬 含車位135萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/11
八德區豐田三路105號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 2/14樓
39.81 坪 含車位10.21坪
590 萬 含車位130萬
15.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
八德區豐田三路85號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 13/14樓
39.66 坪 含車位10.21坪
603 萬 含車位130萬
16.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
八德區豐田三路103號
店面 12個月 1,見其他登記事項/14樓
73.16 坪 含車位30.63坪
1,570 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易1次
105/11
八德區豐田三路95號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 9/14樓
48.81 坪 含車位10.21坪
760 萬 含車位135萬
16.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
八德區豐田三路105號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 12/14樓
39.81 坪 含車位10.21坪
640 萬 含車位120萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/10
八德區豐田三路91號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 7/14樓
48.88 坪 含車位10.21坪
827 萬 含車位130萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/10
八德區豐田三路93號
店面 10個月 1,見其他登記事項/14樓
59.4 坪 含車位20.42坪
1,400 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易1次
105/10
八德區豐田三路99號
店面 10個月 1,見其他登記事項/14樓
44.02 坪 含車位20.42坪
1,000 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易1次
105/09
八德區豐田三路73號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9個月 3/14樓
43.55 坪 含車位10.21坪
730 萬 含車位130萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次