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涵悅
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桃園市八德區豐田三路71號
總戶數 218，屋齡 9 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.7萬/坪
議價率
13.47%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
涵悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 28.8萬/坪
11212 最高成交單價 33.1萬/坪
10612 最低成交單價 14.6萬/坪
八德區 豐田三路107號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/14樓
49.01坪 含車位10.21坪
1,410萬
八德區 豐田三路83號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 8/14樓
48.88坪 含車位10.21坪
1,420萬 含車位140萬
備註

其他增建
八德區 豐田三路73號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 10/14樓
53.76坪 含車位20.42坪
785萬
共261筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/05
八德區豐田三路91號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 5/14樓
48.88 坪 含車位10.21坪
1,250 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
八德區豐田三路77號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 5/14樓
39.81 坪 含車位10.21坪
990 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易2次
112/03
八德區豐田三路97號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 3/14樓
39.06 坪 含車位9.61坪
1,000 萬 含車位140萬
29.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/11
八德區豐田三路83號
電梯大樓 7年 1,見其他登記事項/14樓
73.55 坪 含車位20.42坪
2,250 萬 含車位
30.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
八德區豐田三路71號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 6/14樓
49.09 坪 含車位10.21坪
1,150 萬 含車位130萬
26.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
八德區豐田三路105號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 13/14樓
39.81 坪
868 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
110/09
八德區豐田三路73號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 4/14樓
43.55 坪 含車位10.21坪
875 萬 含車位130萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/09
八德區豐田三路85號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 14/14樓
39.66 坪
810 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易2次
110/08
八德區豐田三路83號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 5/14樓
48.88 坪 含車位10.21坪
900 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
110/04
八德區豐田三路97號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 11/14樓
39.66 坪 含車位10.21坪
790 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
110/01
八德區豐田三路87號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 4/14樓
48.81 坪 含車位10.21坪
910 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易2次
109/12
八德區豐田三路87號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 14/14樓
48.81 坪
935 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易2次
109/10
八德區豐田三路107號3樓
3房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 3/14樓
49.01 坪
870 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易2次
109/05
八德區豐田三路77號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 4/14樓
39.21 坪 含車位9.61坪
650 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易2次
109/04
八德區豐田三路93號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 10/14樓
42.78 坪 含車位9.61坪
750 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易2次
109/03
八德區豐田三路73號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 5/14樓
43.55 坪 含車位10.21坪
688 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易2次
108/11
八德區豐田三路97號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 5/14樓
39.66 坪 含車位10.21坪
630 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易2次
108/08
八德區豐田三路95號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 12/14樓
48.81 坪 含車位10.21坪
820 萬 含車位125萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/08
八德區豐田三路95號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 4/14樓
48.81 坪 含車位10.21坪
720 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易2次
108/05
八德區豐田三路93號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 2/14樓
43.37 坪
640 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易2次