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藏美一品
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高雄市楠梓區土庫三路193號
總戶數 122，屋齡 7.5 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.4萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藏美一品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 29萬/坪
11304 最高成交單價 30.1萬/坪
10505 最低成交單價 12.6萬/坪
楠梓區 清豐路215號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 8/14樓
22.09坪
640萬
楠梓區 清豐路227號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 11/14樓
35.56坪 含車位1.83坪
1,070萬
楠梓區 清豐路221號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
35.47坪 含車位1.83坪
490萬 含車位65萬
共182筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/07
楠梓區清豐路217號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6.2年 5/14樓
27.27 坪 含車位4.64坪
530 萬 含車位135萬
17.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易5次
112/06
楠梓區清豐路213號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 10/14樓
22.68 坪
558 萬
24.6 萬/坪
歷史交易3次
112/04
楠梓區清豐路215號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6年 8/14樓
22.09 坪
536 萬
24.3 萬/坪
歷史交易4次
112/04
楠梓區清豐路225號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 8/14樓
24.61 坪 含車位1.83坪
460 萬 含車位
18.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/03
楠梓區清豐路225號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 4/14樓
22.78 坪
507 萬
22.3 萬/坪
歷史交易2次
112/02
楠梓區清豐路223號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 12/14樓
22.48 坪
520 萬
23.1 萬/坪
歷史交易3次
112/01
楠梓區清豐路213號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.7年 8/14樓
27.32 坪 含車位4.64坪
730 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易2次
111/12
楠梓區清豐路221號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.6年 8/14樓
38.28 坪 含車位4.64坪
965 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
111/11
楠梓區清豐路213號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 11/14樓
22.68 坪
557 萬
24.6 萬/坪
歷史交易2次
111/09
楠梓區清豐路215號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.4年 11/14樓
23.92 坪 含車位1.83坪
650 萬 含車位100萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/05
楠梓區清豐路227號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5年 3/14樓
35.56 坪 含車位1.83坪
850 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易2次
111/04
楠梓區清豐路227號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 9/14樓
38.36 坪 含車位4.64坪
900 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
110/10
楠梓區清豐路221號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 5/14樓
37.65 坪 含車位4.01坪
770 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
110/09
楠梓區清豐路219號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 14/14樓
42.3 坪 含車位4.64坪
800 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
110/09
楠梓區清豐路211號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 6/14樓
37.74 坪
630 萬
16.7 萬/坪
歷史交易2次
110/08
楠梓區清豐路215號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 4/14樓
22.09 坪
362 萬
16.4 萬/坪
歷史交易2次
110/05
楠梓區清豐路223號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4年 13/14樓
24.32 坪 含車位1.83坪
428 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易2次
110/03
楠梓區清豐路227號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 10/14樓
35.56 坪 含車位1.83坪
700 萬 含車位
19.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
楠梓區清豐路213號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 10/14樓
22.68 坪
380 萬
16.8 萬/坪
歷史交易3次
110/01
楠梓區清豐路215號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 5/14樓
22.09 坪
390 萬
17.7 萬/坪
歷史交易2次