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美麗光年
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高雄市鳳山區過勇路150號
總戶數 49，屋齡 8.8 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.6萬/坪
議價率
5.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美麗光年實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 24.6萬/坪
11212 最高成交單價 25.1萬/坪
10512 最低成交單價 13.1萬/坪
鳳山區 過勇路152號8樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 8/11樓
37.83坪 含車位9.81坪
930萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鳳山區 頂庄路146號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8年 6/11樓
26.81坪
672萬
鳳山區 過勇路150號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/11樓
46.45坪
607萬
共73筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
鳳山區過勇路152號8樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 8/11樓
37.83 坪 含車位9.81坪
930 萬 含車位
24.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/04
鳳山區過勇路152號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 8.3年 11/11樓
32.01 坪 含車位3.98坪
765 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易2次
113/03
鳳山區過勇路152號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.2年 10/11樓
37.83 坪 含車位9.81坪
930 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易3次
113/03
鳳山區頂庄路146號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.2年 5/11樓
36.62 坪 含車位9.81坪
895 萬 含車位
24.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
鳳山區頂庄路148號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8年 9/11樓
32.78 坪 含車位9.8坪
800 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
112/12
鳳山區頂庄路146號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8年 6/11樓
26.81 坪
672 萬
25.1 萬/坪
歷史交易2次
112/06
鳳山區頂庄路146號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.4年 4/11樓
26.81 坪
600 萬
22.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
鳳山區過勇路152號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7年 3/11樓
37.83 坪 含車位9.81坪
815 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
111/10
鳳山區過勇路150號
2廳1衛 電梯大樓 6.8年 1,騎樓,見其他登記事項/11樓
109.34 坪 含車位3.98坪
2,930 萬 含車位100萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
鳳山區頂庄路146號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6年 11/11樓
26.81 坪
590 萬
22 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
鳳山區頂庄路148號11樓
1房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 11/11樓
22.97 坪
500 萬
21.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
鳳山區過勇路150號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 7/11樓
46.45 坪 含車位9.8坪
800 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鳳山區頂庄路146號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 8/11樓
36.62 坪 含車位9.8坪
688 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鳳山區頂庄路148號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.7年 8/11樓
22.97 坪
460 萬
20 萬/坪
歷史交易2次
110/08
鳳山區頂庄路148號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 6/11樓
22.97 坪
398 萬
17.3 萬/坪
歷史交易2次
110/07
鳳山區過勇路150號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 4/11樓
36.64 坪
606 萬
16.5 萬/坪
歷史交易2次
110/04
鳳山區過勇路150號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 5/11樓
40.62 坪 含車位3.98坪
675 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易2次
109/11
鳳山區過勇路152號
2房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 1,騎樓,見其他登記事項/11樓
57.98 坪 含車位11.94坪
880 萬 含車位
15.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
鳳山區過勇路152號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 9/11樓
28.03 坪
450 萬
16.1 萬/坪
歷史交易2次
109/07
鳳山區頂庄路148號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 4/11樓
22.97 坪
420 萬
18.3 萬/坪
備註
歷史交易2次