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美村新家
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台中市南區建國北路二段8巷11號
總戶數 67，屋齡 32.8 年，樓高 5 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
21.9萬/坪
議價率
28.01%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美村新家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 21.9萬/坪
11208 最高成交單價 32萬/坪
10710 最低成交單價 12.2萬/坪
南區 建國北路二段8巷21號2樓
2房2廳1衛 華廈 32.5年 2/5樓
27.34坪
600萬
南區 建國北路二段8巷15號2樓
4房4廳4衛 華廈 31.5年 2/5樓
44.66坪
1,430萬
備註

其他增建:走道陽台外推其他增建
南區 建國北路二段8巷19號2樓
3房2廳2衛 華廈 26.7年 2/5樓
38.42坪
470萬
備註

有電梯
共21筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
南區建國北路二段8巷21號2樓
2房2廳1衛 華廈 32.5年 2/5樓
27.34 坪
600 萬
21.9 萬/坪
歷史交易1次
113/04
南區建國北路二段8巷28號3樓
3房2廳2衛 華廈 32.2年 3/5樓
31.26 坪
725 萬
23.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
南區建國北路二段8巷15號
1房1廳1衛 華廈 32年 1/5樓
19.25 坪
545 萬
28.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
南區建國北路二段8巷28號3樓
3房2廳2衛 華廈 31.8年 3/5樓
31.26 坪
670 萬
21.4 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南區建國北路二段8巷15號2樓
4房4廳4衛 華廈 31.5年 2/5樓
44.66 坪
1,430 萬
32 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/01
南區建國北路二段8巷21號
3房1廳2衛 公寓 31年 1/5樓
23.41 坪
560 萬
23.9 萬/坪
歷史交易1次
111/07
南區建國北路二段8巷18號2樓
1房1廳1衛 華廈 30.5年 2/5樓
22.38 坪
600 萬
26.8 萬/坪
歷史交易2次
111/06
南區建國北路二段8巷15號2樓
3房2廳2衛 華廈 30.4年 2/5樓
44.66 坪
788 萬
17.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/02
南區建國北路二段8巷19號
3房2廳2衛 華廈 30年 1/5樓
35.89 坪
850 萬 含車位
23.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/01
南區建國北路二段8巷18號2樓
2房2廳1衛 華廈 29.9年 2/5樓
22.38 坪
468 萬
20.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
南區建國北路二段8巷19號
3房2廳2衛 華廈 29.7年 1/5樓
35.89 坪
730 萬 含車位
20.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/09
南區建國北路二段8巷19號4樓
3房2廳2衛 華廈 29.6年 4/5樓
38.42 坪
803.8 萬 含車位
20.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
南區建國北路二段8巷21號5樓
2房1廳1衛 華廈 29.4年 5/5樓
27.34 坪
360 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次
108/02
南區建國北路二段8巷26號2樓
2房2廳1衛 華廈 27.1年 2/5樓
23.75 坪
320 萬
13.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
南區建國北路二段8巷19號
4房3廳2衛 華廈 26.8年 1/5樓
35.89 坪
656 萬 含車位
18.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/10
南區建國北路二段8巷19號2樓
3房2廳2衛 華廈 26.7年 2/5樓
38.42 坪
470 萬
12.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/04
南區建國北路二段8巷13號5樓
3房2廳2衛 公寓 26.3年 5/5樓
39.29 坪
525 萬
13.4 萬/坪
歷史交易1次
107/01
南區建國北路二段8巷21號4樓
2房1廳1衛 華廈 25.9年 4/5樓
30.08 坪
380 萬
12.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
南區建國北路二段8巷20號5樓
4房2廳3衛 公寓 25.9年 5/5樓
43.35 坪
638 萬
14.7 萬/坪
歷史交易1次
104/10
南區美村路二段124巷85號3樓
2房2廳1衛 華廈 23.7年 3/5樓
23.75 坪
350 萬
14.7 萬/坪
歷史交易2次